현대3 실거래가 · 시세 72 · 중상위
도봉구 쌍문동 · 287세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.1억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 쌍문동 77개 중 39등 · 도봉구 140등/219
역대 최고 대비 -14% 최고 약 5.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
쌍문동 39등 /77
도봉구 140등 /219
서울 7,780등 /9,245
전국 13,030등 /42,315
도봉구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 140등 /219
입지 3등 /4동
학군 127등 /214
단지 65등 /195
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.5억
4.0억
5.1억
23.01 23.08 24.06 25.03 26.02 26.07
최근 17개월 · 추세 연 +1.0% (Linear Fitting)
3월 4.46월 4.97월 5.310월 4.83월 4.76월 4.57월 4.82월 5.55월 4.46월 4.07월 5.08월 5.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 287
준공 1995년
가까운 역 쌍문역 503m
학군점수 55 · 1km 입시학원 41곳
러닝 공원 북서울 꿈의 숲 2592m · 12ha
업무지구 광화문 9.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 16건 23년 5건 24년 7건 25년 4건 26년 6건 고점 0.23 ≈5.9억 현재 0.20 ≈5.2억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 5.1억 (84㎡)
종합 프로필 쌍문동 77개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 50%
세대수 287세대 상위 25%
신축도 1995년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 31%
역세권 역까지 0.5km 상위 30%
학군 학군점수 55점 하위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.08 84㎡ 8층 5.10억 0.20억 2026.07.31 85㎡ 4층 4.98억 0.19억 2026.06.29 85㎡ 2층 3.82억 0.15억 2026.06.24 85㎡ 12층 4.20억 0.16억 2026.05.20 85㎡ 10층 4.43억 0.17억 2026.02.26 84㎡ 10층 5.55억 0.22억 2025.07.28 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2025.06.27 85㎡ 4층 4.48억 0.17억 2025.06.26 77㎡ 7층 3.85억 0.16억 2025.03.01 84㎡ 2층 4.70억 0.18억 2024.10.07 85㎡ 7층 4.83억 0.19억 2024.08.19 77㎡ 7층 4.20억 0.18억 2024.07.29 85㎡ 10층 5.13억 0.20억 2024.07.27 85㎡ 14층 5.40억 0.21억 2024.06.24 85㎡ 10층 4.90억 0.19억 2024.06.14 77㎡ 1층 4.20억 0.18억 2024.03.09 85㎡ 2층 4.40억 0.17억 2023.10.09 85㎡ 10층 4.60억 0.18억 2023.08.09 85㎡ 1층 4.75억 0.19억 2023.06.25 85㎡ 4층 5.00억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억 2,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.23 85㎡ 1층 2억 2,000만원 40만원 2026.04.18 85㎡ 9층 2억 7,000만원 30만원 2026.04.16 85㎡ 9층 5,000만원 100만원 2026.02.20 85㎡ 13층 3억 2,000만원 6만원 2025.10.20 85㎡ 5층 5,000만원 100만원
쌍문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.7억 안팎, 도봉구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.2~5.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신동아아파트1 방학동
4.6억 0.22억
3,169 1986
솔밭공원역 1276m 현대1 쌍문동
5.1억 0.21억
783 1990
쌍문역 394m 우성아파트1 방학동
4.7억 0.20억
658 1992
솔밭공원역 879m 벽산아파트1 방학동
4.3억 0.20억
489 1991
방학역 1279m 삼익세라믹아파트 방학동
5.0억 0.21억
476 1988
방학역 1144m
자주 묻는 질문
현대3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 5.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
현대3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 5.1억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대3은 쌍문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 쌍문동 77개 단지 중 39등, 도봉구 219개 중 140등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.