도봉구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가6.0억 1년 전 6.0억 · +0.0%

평단가 1등 동창동 0.34억/평 · 12개월 1,168건

주민등록 인구 29.8만1년 -1.0% · 세대 +0.2%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	주공19단지(창동리버타운) 76	창동	9.0억	0.43억	1,764	1988	창동역 503m	63
2	동아청솔 80	창동	10.2억	0.40억	1,981	1997	창동역 434m	64
3	창동주공3단지(해등마을) 76	창동	7.9억	0.38억	2,856	1990	창동역 473m	68
4	북한산아이파크5차 84	창동	9.6억	0.37억	-	2004	창동역 618m	67
5	쌍용 79	창동	9.5억	0.37억	1,352	1997	창동역 708m	64
6	삼성래미안 77	창동	8.8억	0.35억	407	1992	창동역 470m	65
7	창동신도브래뉴1차 81	창동	8.9억	0.35억	-	2003	창동역 378m	67
8	창동주공18단지 75	창동	7.6억	0.35억	910	1988	녹천역 272m	56
9	대림e-편한세상 79	창동	8.6억	0.33억	141	2003	수락산역 517m	45
10	대상타운현대아파트 77	방학동	8.2억	0.33억	1,278	2001	방학역 427m	55

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 에덴(학군 70점 · 1km 학원 62곳) · 역세권 래미안도봉(도봉역 98m) · 신축 시티프라디움(2021년 준공) · 대단지 신동아아파트1(3,169세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1창동1,168건 · 1년 +7.1%0.34억

2도봉동346건 · 1년 +4.2%0.23억

3쌍문동465건 · 1년 +5.1%0.23억

4방학동477건 · 1년 +0.7%0.23억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월6.010월6.011월5.912월6.11월6.52월6.03월6.04월5.85월6.06월6.27월6.08월6.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 300,879명 → 2026년 8월 297,820명 -1.0%. 세대수 138,977 → 139,194 +0.2%. 도봉구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

도봉구에서 평단가가 가장 높은 동은?창동 0.34억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 4위 방학동 0.23억/평과 1.5배 차이입니다.

도봉구 대장 아파트는?평단가 기준 주공19단지(창동리버타운)(창동)이 0.43억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 에덴 · 역세권 래미안도봉 · 신축 시티프라디움 · 대단지 신동아아파트1.

도봉구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 6.0억에서 2026.08 6.0억으로 +0.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.