서울특별시 도봉구 › 방학동 › 이에스에이아파트1

이에스에이아파트1 실거래가 · 시세 75 · 상위권

도봉구 방학동 · 296세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.8억2026.07 · 전용 125㎡

평단가 · 순위0.25억/평방학동 47개 중 12등 · 도봉구 57등/219

역대 최고 대비-37%최고 약 12.4억 (2021년 · 125㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.5억전세가율 79%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방학동12등/47

도봉구57등/219

서울5,997등/9,245

전국8,311등/42,315

도봉구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격57등/219

입지4등/4동

학군156등/214

단지62등/195

위치 도봉구 방학동 · 방학역까지 136m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 125㎡ 안팎 · 억

9월9.55월7.84월7.28월8.011월7.77월7.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수296

준공2003년

가까운 역방학역 136m

학군점수49 · 1km 입시학원 36곳

러닝 공원이름 없는 공원 2811m · 11ha

업무지구광화문 12.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.8억 (125㎡). 오른쪽 총액은 전용 125㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방학동 47개 단지 안에서

평단가 0.25억/평상위 24%

세대수 296세대상위 37%

신축도 2003년 준공상위 43%

거래 활발 최근 3년 15건상위 41%

역세권 역까지 0.1km상위 7%

학군 학군점수 49점하위 13%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.16	125㎡	3층	7.80억	0.21억
2026.07.08	85㎡	8층	7.00억	0.27억
2026.06.03	85㎡	15층	6.95억	0.27억
2026.03.16	85㎡	15층	6.50억	0.25억
2026.02.21	85㎡	4층	6.40억	0.25억
2026.02.03	85㎡	11층	6.55억	0.25억
2025.11.15	125㎡	12층	7.65억	0.20억
2025.11.06	85㎡	6층	6.45억	0.25억
2025.09.19	85㎡	11층	6.85억	0.27억
2025.08.20	125㎡	9층	8.00억	0.21억
2025.08.16	85㎡	6층	6.45억	0.25억
2025.07.17	85㎡	18층	7.00억	0.27억
2025.04.10	127㎡	14층	7.25억	0.19억
2024.05.18	125㎡	20층	7.80억	0.21억
2024.02.01	85㎡	6층	6.65억	0.26억
2023.10.13	85㎡	5층	5.88억	0.23억
2023.10.06	85㎡	8층	6.60억	0.26억
2023.03.20	85㎡	4층	6.27억	0.24억
2023.02.16	85㎡	5층	6.30억	0.25억
2023.01.17	85㎡	13층	6.90억	0.27억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 200만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.29	125㎡	4층	1억원	200만원
2025.11.04	85㎡	7층	1억 8,000만원	150만원
2025.09.16	127㎡	15층	1억원	200만원

방학동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대상타운현대아파트	8.5억	0.33억	1,278	2001
2	방학동삼성래미안2	8.1억	0.31억	288	2002
3	방학동삼성래미안1	10.0억	0.29억	603	2002
4	북한산청호아파트	4.6억	0.29억	50	2022
5	금광포란재아파트	5.2억	0.29억	105	2005
6	브라운스톤방학아파트	7.1억	0.28억	174	2003
7	방학지음재힐스	1.2억	0.27억	187	2018
8	성진파크뷰아파트	3.8억	0.26억	70	2019
9	동부센트레빌아파트	7.0억	0.26억	258	2005
10	이에스에이아파트3	6.6억	0.26억	-	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방학동 대장아파트 순위 도봉구 시세·순위

6.5억 안팎, 도봉구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한신	도봉동	6.0억	0.23억	2,678	1995	도봉산역 339m
대우	창동	7.0억	0.27억	952	1995	쌍문역 730m
한양1	쌍문동	7.0억	0.32억	825	1986	쌍문역 599m
동아에코빌	도봉동	6.7억	0.26억	526	2003	도봉역 282m
거성학마을아파트	방학동	6.3억	0.25억	347	1994	방학역 426m

자주 묻는 질문

이에스에이아파트1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 200만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

이에스에이아파트1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 125㎡ 7.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

이에스에이아파트1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 125㎡로 환산하면 약 12.4억이고, 최근 거래 7.8억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

이에스에이아파트1은 방학동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방학동 47개 단지 중 12등, 도봉구 219개 중 57등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.