서울특별시 도봉구 › 방학동 › 이에스에이아파트3

이에스에이아파트3 실거래가 · 시세 73 · 중상위

도봉구 방학동 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래6.6억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.26억/평방학동 47개 중 10등 · 도봉구 55등/219

역대 최고 대비-3%최고 약 6.8억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.2억전세가율 71%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월6.31월5.74월5.710월6.25월6.511월6.84월6.37월6.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2004년

가까운 역방학역 114m

학군점수49 · 1km 입시학원 31곳

공원금성윗들어린이공원 127m

업무지구광화문 12.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.15	85㎡	14층	6.63억	0.26억
2026.04.14	85㎡	8층	6.55억	0.26억
2026.04.06	85㎡	3층	6.10억	0.24억
2025.11.21	85㎡	5층	6.80억	0.26억
2025.05.08	85㎡	5층	6.50억	0.25억
2024.10.07	85㎡	7층	6.50억	0.25억
2024.10.02	85㎡	15층	6.00억	0.23억
2024.04.05	85㎡	12층	5.70억	0.22억
2024.01.31	85㎡	2층	5.60억	0.22억
2024.01.08	85㎡	11층	5.80억	0.23억
2022.08.16	85㎡	6층	6.30억	0.25억
2020.10.17	85㎡	13층	5.88억	0.23억
2020.07.30	85㎡	7층	6.20억	0.24억
2020.06.22	85㎡	10층	5.80억	0.23억
2020.02.21	85㎡	13층	5.50억	0.21억
2020.02.15	85㎡	7층	5.20억	0.20억
2020.02.10	85㎡	8층	5.25억	0.20억
2019.01.26	85㎡	10층	4.90억	0.19억
2018.09.06	85㎡	5층	4.40억	0.17억
2018.04.27	85㎡	12층	3.60억	0.14억

방학동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대상타운현대아파트	8.4억	0.33억	1,278	2001
2	방학동삼성래미안2	8.1억	0.31억	288	2002
3	방학동삼성래미안1	9.9억	0.29억	603	2002
4	북한산청호아파트	4.6억	0.29억	-	2022
5	금광포란재아파트	5.2억	0.29억	105	2005
6	브라운스톤방학아파트	7.1억	0.28억	174	2003
7	방학지음재힐스	1.2억	0.27억	187	2018
8	성진파크뷰아파트	3.8억	0.26억	-	2019
9	동부센트레빌아파트	7.0억	0.26억	258	2005
10	이에스에이아파트3 ◀ 이 단지	6.6억	0.26억	-	2004

방학동 아파트 더 보기(필터대장)도봉구 시세·순위

자주 묻는 질문

이에스에이아파트3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.

이에스에이아파트3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.8억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

이에스에이아파트3은 방학동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방학동 47개 단지 중 10등, 도봉구 219개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.