서울특별시 도봉구 › 쌍문동 › 한양5

한양5 실거래가 · 시세 71 · 중상위

도봉구 쌍문동 · 414세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.0억2026.07 · 전용 76㎡

평단가 · 순위0.22억/평쌍문동 77개 중 20등 · 도봉구 96등/219

역대 최고 대비-17%최고 약 6.0억 (2021년 · 65㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.3억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

쌍문동20등/77

도봉구96등/219

서울6,937등/9,245

전국10,437등/42,315

도봉구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격96등/219

입지3등/4동

학군151등/214

단지47등/195

위치 도봉구 쌍문동 · 쌍문역까지 484m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억

8월4.210월4.512월4.33월4.26월4.07월4.212월4.53월4.34월4.15월4.06월4.47월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수414

준공1991년

가까운 역쌍문역 484m

학군점수50 · 1km 입시학원 38곳

러닝 공원북서울 꿈의 숲 2885m · 12ha

업무지구광화문 9.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.0억 (76㎡). 오른쪽 총액은 전용 65㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 쌍문동 77개 단지 안에서

평단가 0.22억/평상위 25%

세대수 414세대상위 16%

신축도 1991년 준공하위 17%

거래 활발 최근 3년 31건상위 13%

역세권 역까지 0.5km상위 27%

학군 학군점수 50점하위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.23	65㎡	17층	4.49억	0.23억
2026.07.23	76㎡	2층	4.97억	0.22억
2026.07.15	65㎡	13층	4.47억	0.23억
2026.07.06	65㎡	14층	4.55억	0.23억
2026.06.24	76㎡	12층	5.07억	0.22억
2026.06.17	65㎡	3층	4.30억	0.22억
2026.06.04	65㎡	5층	4.43억	0.22억
2026.05.27	65㎡	16층	4.00억	0.20억
2026.05.22	85㎡	13층	5.37억	0.21억
2026.05.14	76㎡	10층	4.85억	0.21억
2026.04.28	65㎡	9층	4.29억	0.22억
2026.04.23	65㎡	4층	4.00억	0.20억
2026.04.07	65㎡	6층	3.95억	0.20억
2026.03.20	65㎡	7층	4.35억	0.22억
2026.03.12	76㎡	8층	5.15억	0.22억
2026.03.04	76㎡	12층	4.87억	0.21억
2025.12.30	65㎡	4층	4.50억	0.23억
2025.07.04	65㎡	6층	4.17억	0.21억
2025.06.13	76㎡	3층	4.70억	0.20억
2025.06.05	65㎡	3층	4.00억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 9,500만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.14	76㎡	12층	2억원	70만원
2026.05.04	85㎡	11층	3억 500만원	37만원
2026.04.30	85㎡	8층	2억원	57만원
2026.03.24	65㎡	3층	7,500만원	72만원
2026.01.28	85㎡	4층	9,500만원	65만원
2026.01.15	85㎡	1층	1억 8,000만원	55만원
2025.12.20	85㎡	11층	5,000만원	145만원
2025.12.19	65㎡	5층	1,500만원	90만원
2025.11.25	85㎡	1층	1억 8,000만원	55만원
2025.11.10	65㎡	9층	5,000만원	95만원

쌍문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	쌍문동삼성래미안	6.5억	0.34억	407	2002
2	한양1	6.7억	0.32억	825	1986
3	북한산월드메르디앙	6.5억	0.30억	154	2005
4	쌍문리버뷰	4.2억	0.30억	44	2019
5	시티프라디움	6.2억	0.29억	112	2021
6	북한산코오롱하늘채	7.5억	0.29억	293	2014
7	파라다이스빌	7.3억	0.28억	96	2004
8	솔밭노블리안	4.2억	0.28억	81	2019
9	빌드아르떼APT	4.9억	0.27억	22	2024
10	브라운스톤쌍문	6.5억	0.27억	155	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

쌍문동 대장아파트 순위 도봉구 시세·순위

4.5억 안팎, 도봉구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~4.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신동아아파트1	방학동	4.6억	0.22억	3,169	1986	솔밭공원역 1276m
우성아파트1	방학동	4.7억	0.20억	658	1992	솔밭공원역 879m
벽산아파트1	방학동	4.3억	0.20억	489	1991	방학역 1279m
신동아아파트4	방학동	4.9억	0.19억	361	1995	방학역 1396m
극동아파트	방학동	4.5억	0.18억	315	1993	북한산우이역 1243m

자주 묻는 질문

한양5 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 9,500만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한양5 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 76㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

한양5 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한양5은 쌍문동에서 몇 등인가요?평단가 기준 쌍문동 77개 단지 중 20등, 도봉구 219개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.