신원 실거래가 · 시세 76 · 상위권
중랑구 망우동 · 198세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.8억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 망우동 44개 중 25등 · 중랑구 191등/302
역대 최고 대비 +15% 최고 약 5.0억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
망우동 25등 /44
중랑구 191등 /302
서울 6,702등 /9,245
전국 9,837등 /42,315
중랑구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 191등 /302
입지 6등 /6동
학군 285등 /294
단지 80등 /281
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5.0억
4.2억
5.0억
22.05 26.03
최근 7개월 · 추세 연 +3.6% (Linear Fitting)
5월 5.012월 4.210월 4.53월 4.84월 4.95월 4.26월 5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 198
준공 1999년
가까운 역 양원역 737m
학군점수 39 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 중랑캠핑숲 637m · 19ha
업무지구 광화문 12.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 3건 25년 4건 26년 11건 고점 0.28 ≈5.0억 현재 0.23 ≈4.1억 최저 0.15 ≈2.8억 가장 최근 거래 5.8억 (84㎡)
종합 프로필 망우동 44개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 하위 44%
세대수 198세대 상위 21%
신축도 1999년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 16%
역세권 역까지 0.7km 하위 21%
학군 학군점수 39점 하위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 84㎡ 8층 5.80억 0.23억 2026.08.22 84㎡ 5층 5.49억 0.22억 2026.07.17 84㎡ 18층 5.77억 0.23억 2026.07.15 84㎡ 14층 5.55억 0.22억 2026.06.23 60㎡ 11층 5.00억 0.28억 2026.05.27 60㎡ 12층 4.20억 0.23억 2026.05.09 84㎡ 13층 5.50억 0.22억 2026.04.30 60㎡ 16층 4.89억 0.27억 2026.03.16 84㎡ 10층 5.45억 0.21억 2026.03.12 60㎡ 7층 4.75억 0.26억 2026.03.11 84㎡ 2층 5.43억 0.21억 2025.11.19 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2025.10.02 60㎡ 15층 4.50억 0.25억 2025.04.14 84㎡ 5층 5.55억 0.22억 2025.03.12 84㎡ 8층 5.50억 0.22억 2024.12.29 60㎡ 8층 4.20억 0.23억 2024.09.20 85㎡ 7층 5.00억 0.19억 2024.04.12 84㎡ 7층 4.85억 0.19억 2023.11.15 84㎡ 20층 3.90억 0.15억 2023.09.16 84㎡ 8층 5.20억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 9,500만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 18층 1억 8,500만원 20만원 2026.03.17 60㎡ 2층 5,000만원 90만원 2026.01.22 60㎡ 11층 4,000만원 95만원 2026.01.20 60㎡ 16층 1억 4,000만원 50만원
망우동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.5억 안팎, 중랑구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.0~6.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동성1 신내동
5.5억 0.28억
1,081 1993
신내역 631m 벽산 신내동
5.9억 0.23억
284 2000
양원역 797m 라이프미성 신내동
5.0억 0.21억
277 1992
망우역 735m 석탑 신내동
6.0억 0.23억
242 1997
양원역 681m 동성7 신내동
6.0억 0.23억
235 1999
신내역 586m
자주 묻는 질문
신원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 9,500만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
신원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 +15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신원은 망우동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 망우동 44개 단지 중 25등, 중랑구 302개 중 191등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.