벽산 실거래가 · 시세 78 · 상위권
중랑구 신내동 · 284세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.5억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.26억/평 신내동 38개 중 20등 · 중랑구 135등/302
역대 최고 대비 -0% 최고 약 5.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신내동 20등 /38
중랑구 135등 /302
서울 5,736등 /9,245
전국 7,815등 /42,315
중랑구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 135등 /302
입지 5등 /6동
학군 92등 /294
단지 57등 /281
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.2억
5.5억
23.03 24.12 25.06 25.10 26.02 26.06
최근 17개월 · 추세 연 +10.2% (Linear Fitting)
5월 4.76월 4.97월 4.68월 5.010월 4.912월 4.91월 4.92월 5.04월 4.75월 5.16월 4.97월 5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 284
준공 2000년
가까운 역 양원역 797m
학군점수 53 · 1km 입시학원 51곳
러닝 공원 용마공원 988m · 16ha
업무지구 광화문 11.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 8건 24년 12건 25년 12건 26년 16건 고점 0.30 ≈5.5억 현재 0.30 ≈5.5억 최저 0.14 ≈2.5억 가장 최근 거래 5.5억 (60㎡)
종합 프로필 신내동 38개 단지 안에서
평단가 0.26억/평 하위 49%
세대수 284세대 상위 46%
신축도 2000년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 39%
역세권 역까지 0.8km 하위 11%
학군 학군점수 53점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.19 60㎡ 8층 5.50억 0.30억 2026.07.07 135㎡ 17층 7.28억 0.18억 2026.06.20 60㎡ 1층 4.70억 0.26억 2026.06.04 60㎡ 7층 5.10억 0.28억 2026.05.08 60㎡ 22층 5.10억 0.28억 2026.04.18 60㎡ 2층 4.60억 0.25억 2026.04.18 85㎡ 2층 5.90억 0.23억 2026.04.05 60㎡ 3층 4.70억 0.26억 2026.02.27 60㎡ 10층 5.00억 0.28억 2026.02.27 60㎡ 11층 4.80억 0.27억 2026.02.25 135㎡ 19층 8.30억 0.20억 2026.02.22 85㎡ 14층 5.87억 0.23억 2026.02.06 60㎡ 5층 5.05억 0.28억 2026.01.19 85㎡ 10층 6.20억 0.24억 2026.01.10 60㎡ 8층 4.60억 0.25억 2026.01.04 60㎡ 20층 5.15억 0.28억 2025.12.24 60㎡ 14층 4.90억 0.27억 2025.10.09 60㎡ 14층 4.90억 0.27억 2025.08.11 60㎡ 15층 5.00억 0.28억 2025.07.20 60㎡ 11층 4.59억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.30 85㎡ 11층 2억원 120만원 2026.03.07 60㎡ 4층 5,000만원 100만원 2026.02.25 60㎡ 6층 5,000만원 100만원
신내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.9억 안팎, 중랑구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.3~6.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동성1 신내동
5.5억 0.28억
1,081 1993
신내역 631m 성원 신내동
6.5억 0.25억
876 1994
망우역 600m 엘지,쌍용아파트 상봉동
6.5억 0.31억
858 1996
망우역 425m 금호어울림(580-1) 망우동
6.4억 0.25억
686 2006
양원역 500m 새한 신내동
6.1억 0.24억
532 1998
양원역 593m
자주 묻는 질문
벽산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.
벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산은 신내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신내동 38개 단지 중 20등, 중랑구 302개 중 135등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.