중랑구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가7.8억 1년 전 7.0억 · +12.1%

평단가 1등 동중화동 0.37억/평 · 12개월 147건

주민등록 인구 37.7만1년 -0.2% · 세대 +1.0%

입주 예정 1개 단지800세대 · 3년 거래의 13%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	사가정센트럴아이파크 89	면목동	13.3억	0.52억	1,505	2020	사가정역 613m	54
2	라온프라이빗 86	면목동	11.6억	0.49억	453	2020	사가정역 873m	56
3	프레미어스엠코 86	상봉동	11.3억	0.47억	497	2013	망우역 210m	58
4	이편한세상화랑대 87	묵동	11.8억	0.46억	719	2017	화랑대역 375m	60
5	한양수자인사가정파크 87	면목동	10.7억	0.44억	497	2019	사가정역 514m	51
6	쌍용더플래티넘용마산 86	면목동	10.0억	0.43억	248	2020	용마산역 179m	52
7	용마산하늘채 85	면목동	10.4억	0.41억	265	2015	용마산역 120m	50
8	한일써너스빌 81	상봉동	8.9억	0.35억	504	2003	망우역 265m	54
9	브라운스톤태릉 83	묵동	8.8억	0.35억	587	2004	화랑대역 156m	63
10	현대아이파크 81	묵동	8.9억	0.35억	601	2002	먹골역 362m	51

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동성7(학군 64점 · 1km 학원 38곳) · 역세권 청광플러스원(중화역 68m) · 신축 용마산모아엘가파크포레(2023년 준공) · 대단지 신내 데시앙포레(1,896세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1중화동147건 · 1년 +18.5%0.37억

2면목동701건 · 1년 +3.2%0.36억

3묵동445건 · 1년 +23.5%0.35억

4상봉동305건 · 1년 +12.6%0.34억

5신내동733건 · 1년 +10.7%0.30억

6망우동173건 · 1년 -3.5%0.30억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월7.010월7.511월6.712월7.31월7.42월7.53월7.24월7.35월7.36월7.47월8.08월7.8

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 377,278명 → 2026년 8월 376,504명 -0.2%. 세대수 188,783 → 190,744 +1.0%. 중랑구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

더샵 퍼스트월드2029.08800세대

1개 단지 800세대 · 최근 3년 거래 6,293건 대비 13% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

중랑구에서 평단가가 가장 높은 동은?중화동 0.37억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 6위 망우동 0.30억/평과 1.3배 차이입니다.

중랑구 대장 아파트는?평단가 기준 사가정센트럴아이파크(면목동)이 0.52억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동성7 · 역세권 청광플러스원 · 신축 용마산모아엘가파크포레 · 대단지 신내 데시앙포레.

중랑구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 7.0억에서 2026.08 7.8억으로 +12.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.