현대강변 실거래가 · 시세 78 · 상위권
광진구 자양동 · 208세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 16.0억 2026.08 · 전용 82㎡
평단가 · 순위 0.61억/평 자양동 83개 중 35등 · 광진구 66등/253
역대 최고 대비 -5% 최고 약 16.8억 (2026년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.7억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
자양동 35등 /83
광진구 66등 /253
서울 1,335등 /9,245
전국 1,497등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 66등 /253
입지 2등 /6동
학군 206등 /251
단지 58등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
16.8억
10.1억
16.0억
24.03 25.04 25.07 25.10 26.05
최근 16개월 · 추세 연 +40.4% (Linear Fitting)
5월 11.56월 11.47월 11.08월 11.99월 11.610월 13.32월 15.04월 15.05월 16.86월 16.07월 15.08월 16.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 208
준공 1991년
가까운 역 구의역 970m
학군점수 47 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 잠실 한강 공원 951m · 44ha
업무지구 강남 6.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 9건 21년 5건 24년 3건 25년 14건 26년 6건 고점 0.68 ≈16.8억 현재 0.64 ≈16.0억 최저 0.24 ≈6.0억 가장 최근 거래 16.0억 (82㎡)
종합 프로필 자양동 83개 단지 안에서
평단가 0.61억/평 상위 41%
세대수 208세대 상위 37%
신축도 1991년 준공 하위 9%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 29%
역세권 역까지 1.0km 하위 9%
학군 학군점수 47점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.08 82㎡ 11층 16.00억 0.64억 2026.07.31 82㎡ 10층 15.00억 0.61억 2026.06.03 82㎡ 11층 16.00억 0.64억 2026.05.10 82㎡ 9층 16.80억 0.68억 2026.04.13 82㎡ 12층 15.00억 0.60억 2026.02.11 82㎡ 4층 15.00억 0.60억 2025.10.15 82㎡ 9층 13.30억 0.54억 2025.09.26 82㎡ 3층 11.10억 0.45억 2025.09.23 82㎡ 7층 11.90억 0.48억 2025.09.12 82㎡ 6층 11.55억 0.47억 2025.09.11 82㎡ 7층 11.95억 0.48억 2025.08.31 82㎡ 9층 11.90억 0.48억 2025.07.06 82㎡ 6층 11.00억 0.44억 2025.07.05 82㎡ 5층 11.00억 0.44억 2025.06.14 82㎡ 2층 10.95억 0.44억 2025.06.13 82㎡ 4층 11.90억 0.48억 2025.05.28 82㎡ 7층 11.30억 0.46억 2025.05.03 82㎡ 7층 11.61억 0.47억 2025.04.15 82㎡ 4층 11.40억 0.46억 2025.04.14 82㎡ 1층 10.70억 0.43억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 4억원 · 월 81만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.20 82㎡ 5층 4억원 81만원 2026.03.30 82㎡ 13층 5억원 35만원 2026.03.03 82㎡ 8층 3억원 100만원 2026.02.04 82㎡ 12층 4억원 80만원 2025.12.20 82㎡ 7층 4억 4,000만원 80만원 2025.12.15 82㎡ 2층 1억원 210만원 2025.09.20 83㎡ 1층 2억원 130만원
자양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
15.0억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 13.5~16.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대3 자양동
14.9억 0.58억
1,056 1996
광나루역 677m 우성4 자양동
14.1억 0.60억
606 1989
- 우성2 자양동
15.2억 0.76억
405 1989
자양역 663m 자양삼성 자양동
16.0억 0.62억
375 1999
자양역 428m 한라아파트 자양동
15.8억 0.62억
329 1996
자양역 517m
자주 묻는 질문
현대강변 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 4억원에 월 81만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대강변 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 82㎡ 16.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.61억/평(3.3㎡)입니다.
현대강변 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 16.8억이고, 최근 거래 16.0억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대강변은 자양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 자양동 83개 단지 중 35등, 광진구 253개 중 66등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.