자양삼성 실거래가 · 시세 84 · 상위권
광진구 자양동 · 375세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 18.3억 2026.06 · 전용 115㎡
평단가 · 순위 0.63억/평 자양동 83개 중 31등 · 광진구 59등/253
역대 최고 대비 +22% 최고 약 15.1억 (2025년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.0억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
자양동 31등 /83
광진구 59등 /253
서울 1,203등 /9,245
전국 1,344등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /253
입지 2등 /6동
학군 107등 /251
단지 29등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
15.0억
8.8억
14.9억
23.05 23.09 24.07 25.03 25.10
최근 15개월 · 추세 연 +36.0% (Linear Fitting)
9월 9.83월 10.26월 9.77월 10.310월 10.62월 10.43월 10.46월 10.99월 10.910월 11.711월 15.04월 14.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 375
준공 1999년
가까운 역 자양역 428m
학군점수 61 · 1km 입시학원 31곳
러닝 공원 뚝섬한강공원 331m · 33ha
업무지구 강남 5.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 9건 23년 9건 24년 9건 25년 17건 26년 6건 고점 0.83 ≈15.1억 현재 0.53 ≈9.6억 최저 0.36 ≈6.6억 가장 최근 거래 18.3억 (115㎡)
종합 프로필 자양동 83개 단지 안에서
평단가 0.63억/평 상위 37%
세대수 375세대 상위 16%
신축도 1999년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 19%
역세권 역까지 0.4km 상위 39%
학군 학군점수 61점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.19 115㎡ 3층 18.30억 0.53억 2026.05.20 85㎡ 6층 16.90억 0.66억 2026.05.14 85㎡ 7층 16.30억 0.63억 2026.04.24 60㎡ 10층 14.90억 0.82억 2026.04.09 60㎡ 4층 14.90억 0.82억 2026.02.12 85㎡ 1층 15.85억 0.62억 2025.12.05 115㎡ 11층 18.90억 0.54억 2025.11.27 60㎡ 16층 15.00억 0.83억 2025.10.19 85㎡ 2층 16.00억 0.62억 2025.10.11 60㎡ 1층 11.70억 0.65억 2025.10.01 85㎡ 3층 15.90억 0.62억 2025.09.26 60㎡ 1층 11.03억 0.61억 2025.09.21 60㎡ 1층 10.50억 0.58억 2025.09.20 60㎡ 5층 11.30억 0.63억 2025.09.20 85㎡ 21층 17.90억 0.70억 2025.06.23 60㎡ 3층 11.10억 0.61억 2025.06.15 60㎡ 7층 11.25억 0.62억 2025.06.14 60㎡ 8층 10.50억 0.58억 2025.03.14 60㎡ 7층 10.29억 0.57억 2025.03.08 60㎡ 9층 10.50억 0.58억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 2억원 · 월 147만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 3층 3억원 105만원 2026.08.10 60㎡ 14층 2억원 160만원 2026.07.11 60㎡ 7층 2억원 160만원 2026.06.27 85㎡ 13층 7억원 13만원 2026.04.20 85㎡ 17층 2억 8,000만원 131만원 2026.04.06 60㎡ 5층 7,500만원 210만원 2026.03.10 60㎡ 14층 5,000만원 147만원 2026.03.07 85㎡ 14층 6억원 60만원 2026.02.20 85㎡ 12층 2억원 139만원 2026.02.07 60㎡ 3층 2억원 160만원
자양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
16.0억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 14.4~17.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대3 자양동
14.9억 0.58억
1,056 1996
광나루역 677m 우성1 자양동
16.8억 0.70억
656 1988
자양역 727m 우성2 자양동
15.2억 0.76억
405 1989
자양역 663m 광나루현대 광장동
16.8억 0.65억
380 1996
광나루역 486m 구의강변우성아파트 구의동
17.2억 0.67억
354 1992
강변역 162m
자주 묻는 질문
자양삼성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 2억원에 월 147만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
자양삼성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 115㎡ 18.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.63억/평(3.3㎡)입니다.
자양삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 15.1억이고, 최근 거래 18.3억은 그보다 +22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
자양삼성은 자양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 자양동 83개 단지 중 31등, 광진구 253개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.