건영 실거래가 · 시세 82 · 상위권
성동구 송정동 · 447세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.4억 2026.08 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.44억/평 송정동 6개 중 2등 · 성동구 124등/176
역대 최고 대비 -1% 최고 약 10.5억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.4억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 2등 /6
성동구 124등 /176
서울 2,471등 /9,245
전국 2,972등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 124등 /176
입지 13등 /17동
학군 92등 /169
단지 54등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
6.5억
10.4억
22.06 23.12 25.01 25.10 26.07
최근 26개월 · 추세 연 +18.1% (Linear Fitting)
6월 7.97월 7.58월 8.49월 8.310월 8.312월 8.81월 9.72월 9.83월 9.34월 9.67월 10.28월 10.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 447
준공 2000년
가까운 역 군자역 772m
학군점수 45 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 서울어린이대공원 1217m · 67ha
업무지구 강남 7.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 10건 24년 20건 25년 30건 26년 15건 고점 0.58 ≈10.5억 현재 0.58 ≈10.5억 최저 0.22 ≈4.0억 가장 최근 거래 10.4억 (59㎡)
종합 프로필 송정동 6개 단지 안에서
평단가 0.44억/평 상위 20%
세대수 447세대 상위 25%
신축도 2000년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 65건 상위 1%
역세권 역까지 0.8km 하위 40%
학군 학군점수 45점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 59㎡ 11층 10.40억 0.58억 2026.08.04 85㎡ 14층 13.00억 0.51억 2026.07.23 85㎡ 24층 12.20억 0.47억 2026.07.20 110㎡ 9층 14.30억 0.43억 2026.07.18 59㎡ 9층 10.15억 0.57억 2026.07.01 59㎡ 5층 10.25억 0.57억 2026.04.04 60㎡ 6층 9.55억 0.53억 2026.04.03 85㎡ 9층 11.35억 0.44억 2026.03.14 60㎡ 5층 9.30억 0.51억 2026.03.07 85㎡ 2층 10.85억 0.42억 2026.02.13 110㎡ 13층 12.47억 0.37억 2026.02.05 60㎡ 12층 9.90억 0.55억 2026.02.04 60㎡ 11층 9.60억 0.53억 2026.01.24 60㎡ 15층 9.65억 0.53억 2026.01.24 85㎡ 20층 10.90억 0.42억 2025.12.30 85㎡ 12층 10.20억 0.40억 2025.12.24 85㎡ 16층 6.50억 0.25억 2025.12.09 60㎡ 9층 8.85억 0.49억 2025.11.19 85㎡ 1층 9.40억 0.37억 2025.10.15 85㎡ 11층 10.00억 0.39억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1억원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 59㎡ 4층 5,000만원 220만원 2026.06.22 85㎡ 15층 1억원 260만원 2026.06.20 59㎡ 1층 3억원 70만원 2026.06.06 60㎡ 2층 1억원 180만원 2026.04.22 59㎡ 4층 4억 5,000만원 50만원 2026.04.21 59㎡ 7층 1억원 140만원 2026.04.18 85㎡ 18층 1억원 185만원 2026.03.11 85㎡ 13층 1억원 156만원 2026.02.01 85㎡ 22층 3억 8,000만원 30만원 2026.01.17 59㎡ 5층 4억 5,000만원 30만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
10.1억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.1~11.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금호베스트빌 송정동
10.8억 0.42억
458 2002
성수역 546m 삼성쉐르빌 도선동
11.0억 0.43억
342 2006
왕십리역 336m 청계대주파크빌 홍익동
10.6억 0.41억
101 2005
상왕십리역 384m 신명스카이뷰 마장동
10.7억 0.42억
52 2005
왕십리역 385m 옥수이테크빌 옥수동
10.4억 0.41억
28 2002
옥수역 117m
자주 묻는 질문
건영 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1억원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
건영 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 59㎡ 10.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.44억/평(3.3㎡)입니다.
건영 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 10.5억이고, 최근 거래 10.4억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
건영은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 6개 단지 중 2등, 성동구 176개 중 124등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.