한남동동원베네스트 실거래가 · 시세 89 · 상위권
용산구 한남동 · 103세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 16.9억 2026.07 · 전용 82㎡
평단가 · 순위 0.67억/평 한남동 41개 중 14등 · 용산구 86등/250
역대 최고 대비 -2% 최고 약 17.2억 (2026년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.1억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
한남동 14등 /41
용산구 86등 /250
서울 1,056등 /9,245
전국 1,173등 /42,315
용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 86등 /250
입지 10등 /24동
학군 227등 /239
단지 85등 /195
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
11.8억
16.9억
22.03 24.06
최근 7개월 · 추세 연 +68.5% (Linear Fitting)
3월 13.53월 11.86월 12.06월 12.912월 14.92월 16.57월 16.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 103
준공 2010년
가까운 역 한남역 161m
학군점수 11
러닝 공원 잠원한강공원 1528m · 49ha
업무지구 강남 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 1건 25년 3건 26년 3건 고점 0.69 ≈17.2억 현재 0.68 ≈17.0억 최저 0.41 ≈10.2억 가장 최근 거래 16.9억 (82㎡)
종합 프로필 한남동 41개 단지 안에서
평단가 0.67억/평 상위 32%
세대수 103세대 상위 32%
신축도 2010년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 44%
역세권 역까지 0.2km 상위 8%
학군 학군점수 11점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.06 82㎡ 6층 16.95억 0.68억 2026.02.09 82㎡ 10층 17.20억 0.69억 2026.02.03 82㎡ 4층 15.75억 0.64억 2025.12.13 76㎡ 6층 14.90억 0.65억 2025.09.20 91㎡ 13층 16.90억 0.61억 2025.07.01 60㎡ 12층 11.55억 0.64억 2024.06.15 76㎡ 8층 12.90억 0.56억 2023.06.08 103㎡ 2층 12.80억 0.41억 2023.06.04 82㎡ 9층 12.00억 0.48억 2023.03.18 82㎡ 6층 11.85억 0.48억 2022.03.16 82㎡ 2층 13.50억 0.55억 2021.10.28 82㎡ 3층 13.00억 0.53억 2021.08.09 82㎡ 5층 12.25억 0.49억 2021.06.14 82㎡ 11층 12.60억 0.51억 2021.04.13 82㎡ 7층 14.00억 0.57억 2020.06.17 82㎡ 3층 12.00억 0.48억 2020.02.01 60㎡ 4층 8.50억 0.47억 2019.11.09 76㎡ 6층 10.50억 0.46억 2019.11.01 82㎡ 9층 10.40억 0.42억 2019.10.18 82㎡ 12층 10.20억 0.41억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 250만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.02 60㎡ 11층 5,000만원 250만원
한남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
16.4억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 14.7~18.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 리버힐삼성 산천동
17.5억 0.68억
1,102 2001
마포역 655m 용산더프라임 원효로1가
17.9억 0.70억
559 2014
남영역 144m 용산데시앙포레 효창동
17.3억 0.67억
384 2022
애오개역 848m CJ나인파크 문배동
17.5억 0.68억
280 2007
삼각지역 378m 용산KCC웰츠타워 문배동
16.9억 0.67억
232 2015
남영역 377m
자주 묻는 질문
한남동동원베네스트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 250만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한남동동원베네스트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 82㎡ 16.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.67억/평(3.3㎡)입니다.
한남동동원베네스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 17.2억이고, 최근 거래 16.9억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한남동동원베네스트은 한남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 한남동 41개 단지 중 14등, 용산구 250개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.