서울특별시 용산구 › 문배동 › CJ나인파크

CJ나인파크 실거래가 · 시세 87 · 상위권

용산구 문배동 · 280세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래18.7억2026.08 · 전용 97㎡

평단가 · 순위0.57억/평문배동 14개 중 2등 · 용산구 108등/250

역대 최고 대비-9%최고 약 20.6억 (2026년 · 97㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.9억전세가율 62%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

문배동2등/14

용산구108등/250

서울1,476등/9,245

전국1,678등/42,315

용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격108등/250

입지17등/24동

학군65등/239

단지38등/195

위치 용산구 문배동 · 삼각지역까지 378m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 97㎡ 안팎 · 억

12월13.48월12.55월14.26월15.07월15.911월16.98월18.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수280

준공2007년

가까운 역삼각지역 378m

학군점수42 · 1km 입시학원 6곳

러닝 공원효창공원 1192m · 16ha

업무지구광화문 3.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 18.7억 (97㎡). 오른쪽 총액은 전용 97㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 문배동 14개 단지 안에서

평단가 0.57억/평상위 8%

세대수 280세대상위 1%

신축도 2007년 준공하위 46%

거래 활발 최근 3년 22건상위 8%

역세권 역까지 0.4km하위 38%

학군 학군점수 42점상위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.03	97㎡	23층	18.70억	0.64억
2026.02.11	85㎡	26층	18.03억	0.70억
2025.12.24	85㎡	27층	17.50억	0.68억
2025.12.11	123㎡	14층	18.50억	0.50억
2025.11.29	123㎡	14층	17.80억	0.48억
2025.11.21	97㎡	32층	16.90억	0.57억
2025.11.01	97㎡	16층	16.80억	0.57억
2025.10.31	85㎡	27층	15.60억	0.61억
2025.10.25	123㎡	31층	18.70억	0.50억
2025.09.05	85㎡	18층	14.40억	0.56억
2025.08.13	123㎡	8층	16.85억	0.45억
2025.07.18	97㎡	13층	15.90억	0.54억
2025.07.03	85㎡	13층	11.00억	0.43억
2025.06.27	85㎡	3층	13.80억	0.54억
2025.06.14	97㎡	4층	15.00억	0.51억
2025.05.31	85㎡	31층	14.55억	0.57억
2025.05.31	97㎡	7층	14.20억	0.48억
2025.03.22	85㎡	32층	14.10억	0.55억
2025.03.08	85㎡	22층	14.70억	0.57억
2025.03.06	123㎡	16층	17.70억	0.47억

월세 실거래 최근 12개월 20건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 300만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.12	85㎡	23층	2억원	260만원
2026.09.02	123㎡	21층	7억원	230만원
2026.08.19	123㎡	26층	2억 5,000만원	380만원
2026.07.28	123㎡	32층	0만원	490만원
2026.07.02	97㎡	22층	7,000만원	460만원
2026.06.27	85㎡	15층	2,000만원	420만원
2026.06.09	123㎡	23층	1억원	390만원
2026.04.17	97㎡	2층	5,000만원	420만원
2026.04.16	123㎡	13층	3억원	257만원
2026.04.14	85㎡	20층	5,000만원	300만원

문배동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용산KCC웰츠타워	16.9억	0.64억	232	2015
2	CJ나인파크 ◀ 이 단지	17.8억	0.57억	280	2007
3	이안용산1차(103동)	13.3억	0.57억	148	2005
4	이안용산프리미어	16.6억	0.55억	188	2007
5	아크로타워	16.8억	0.54억	208	2007
6	지오베르크	13.1억	0.52억	72	2004
7	이안용산1차(102동)	13.2억	0.52억	148	2005
8	이안용산1차(101동)	13.3억	0.52억	148	2005
9	리첸시아용산B	22.0억	0.51억	260	2010
10	이안용산3차	13.0억	0.51억	47	2006

문배동 대장아파트 순위 용산구 시세·순위

17.5억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 15.8~19.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼성래미안	도원동	18.0억	0.70억	1,458	2001	공덕역 506m
리버힐삼성	산천동	17.5억	0.68억	1,102	2001	마포역 655m
용산더프라임	원효로1가	17.9억	0.70억	559	2014	남영역 144m
용산데시앙포레	효창동	17.3억	0.67억	384	2022	애오개역 848m
벽산메가트리움	한강로2가	18.1억	0.70억	248	2005	신용산역 358m

자주 묻는 질문

CJ나인파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 20건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 300만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

CJ나인파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 97㎡ 18.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.57억/평(3.3㎡)입니다.

CJ나인파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 97㎡로 환산하면 약 20.6억이고, 최근 거래 18.7억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

CJ나인파크은 문배동에서 몇 등인가요?평단가 기준 문배동 14개 단지 중 2등, 용산구 250개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.