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금천구 대장아파트 순위 TOP 10 · 아파트 시세

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가6.5억 1년 전 6.3억 · +3.5%

평단가 1등 동독산동 0.37억/평 · 12개월 582건

주민등록 인구 22.2만1년 -0.6% · 세대 +0.8%

입주 예정 1개 단지78세대 · 3년 거래의 2%

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TOP 10 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	금천롯데캐슬골드파크3차 88	독산동	12.2억	0.48억	1,236	2018	금천구청역 519m	46
2	금천롯데캐슬골드파크1차 88	독산동	11.8억	0.48억	1,743	2016	금천구청역 393m	50
3	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 86	독산동	11.4억	0.44억	-	2017	금천구청역 233m	57
4	e편한세상독산더타워 87	독산동	9.1억	0.38억	432	2019	독산역 593m	48
5	남서울힐스테이트 85	시흥동	9.4억	0.37억	1,764	2014	석수역 1234m	47
6	독산동한양수자인 84	독산동	7.2억	0.35억	246	2011	구로디지털단지역 1054m	46
7	무지개 70	시흥동	7.0억	0.32억	639	1980	금천구청역 415m	47
8	독산동중앙하이츠빌 83	독산동	8.1억	0.31억	554	2004	독산역 149m	67
9	신도브래뉴 80	독산동	7.1억	0.31억	341	2002	구로디지털단지역 879m	46
10	시흥베르빌 77	시흥동	7.4억	0.30억	229	2004	금천구청역 400m	46

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 독산동중앙하이츠빌(학군 67점 · 1km 학원 99곳) · 역세권 독산동중앙하이츠빌(독산역 149m) · 신축 e편한세상독산더타워(2019년 준공) · 대단지 관악산벽산타운5(2,810세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1독산동582건 · 1년 +4.4%0.37억

2가산동117건 · 1년 +12.5%0.29억

3시흥동554건 · 1년 -0.4%0.26억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월6.310월6.711월8.112월7.41월6.72월7.13월5.84월7.35월7.06월7.07월7.28월6.5

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 223,591명 → 2026년 8월 222,368명 -0.6%. 세대수 121,303 → 122,242 +0.8%. 금천구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

한신더휴 하이엔에듀포레2027.0778세대

1개 단지 78세대 · 최근 3년 거래 3,143건 대비 2% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

금천구에서 평단가가 가장 높은 동은?독산동 0.37억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 3위 시흥동 0.26억/평과 1.4배 차이입니다.

금천구 대장 아파트는?평단가 기준 금천롯데캐슬골드파크3차(독산동)이 0.48억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 독산동중앙하이츠빌 · 역세권 독산동중앙하이츠빌 · 신축 e편한세상독산더타워 · 대단지 관악산벽산타운5.

금천구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 6.3억에서 2026.08 6.5억으로 +3.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.