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여주시 대장아파트 순위 TOP 10 · 아파트 시세

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가3.0억 1년 전 2.8억 · +3.9%

평단가 1등 동천송동 0.15억/평 · 12개월 28건

주민등록 인구 11.3만1년 -0.8% · 세대 +0.9%

입주 예정 3개 단지2,209세대 · 3년 거래의 75%

이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

TOP 10 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	여주역푸르지오클라테르 72	교동	5.0억	0.19억	551	2021	여주역 764m	51
2	여주역휴먼빌아트라움 71	교동	4.9억	0.19억	640	2023	여주역 403m	45
3	여주KCC스위첸 73	천송동	4.8억	0.19억	388	2019	여주역 2765m	34
4	여주역우남퍼스트빌 71	교동	4.8억	0.19억	602	2023	여주역 436m	46
5	여주역금호어울림베르티스 73	교동	4.5억	0.18억	605	2022	여주역 875m	49
6	여주역센트레빌트리니체 72	교동	3.5억	0.17억	404	2024	여주역 569m	32
7	서해스카이팰리스 68	천송동	3.9억	0.15억	194	2024	여주역 2762m	38
8	여주아이파크 55	현암동	3.8억	0.15억	526	2020	-	35
9	예일세띠앙 71	교동	3.0억	0.12억	472	2006	여주역 416m	47
10	e편한세상여주 53	현암동	2.8억	0.11억	299	2014	-	35

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 홍문현대(학군 54점 · 1km 학원 29곳) · 역세권 여주역휴먼빌아트라움(여주역 403m) · 신축 서해스카이팰리스(2024년 준공) · 대단지 홍문현대(673세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1천송동28건 · 1년 -12.0%0.15억

2교동190건 · 1년 +0.4%0.15억

3현암동127건 · 1년 +4.2%0.09억

4오학동74건 · 1년 +3.5%0.09억

5하동10건 · 1년 -17.9%0.08억

6홍문동73건 · 1년 -4.9%0.08억

7점봉동79건 · 1년 +1.5%0.08억

8멱곡동7건0.07억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.810월2.111월2.512월2.91월2.42월3.53월2.44월2.55월2.66월2.97월2.28월3.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 114,207명 → 2026년 8월 113,348명 -0.8%. 세대수 56,757 → 57,269 +0.9%. 여주시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

여주역자이 헤리티지2027.06769세대

여주역 로제비앙 더센텀2028.04744세대

더샵 여주역더퍼스트2029.08696세대

3개 단지 2,209세대 · 최근 3년 거래 2,958건 대비 75% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

여주시에서 평단가가 가장 높은 동은?천송동 0.15억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 멱곡동 0.07억/평과 2.0배 차이입니다.

여주시 대장 아파트는?평단가 기준 여주역푸르지오클라테르(교동)이 0.19억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 홍문현대 · 역세권 여주역휴먼빌아트라움 · 신축 서해스카이팰리스 · 대단지 홍문현대.

여주시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.8억에서 2026.08 3.0억으로 +3.9% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.