실거래가로 보는 우리 동네 대장 아파트 광고·제휴 문의
홈시작 지도대장둘러보기 필터대장후보 추리기 차트대장비교 블로그읽을거리
대구광역시 북구 › 서변동

서변동 대장아파트 순위 TOP 7 · 아파트 시세

북구 서변동 · 전용 60~85㎡ 기준 · 국토교통부 실거래가
서변동 1등동서변월드메르디앙 평당 0.10억 · 시세 2.6억
북구 안 순위 18번째 / 25개 동동 평단가 0.09억/평
최근 달 중위 매매가 2.0억7월 2.1억 · -4.3%
최근 12개월 거래 113건평단가 1년 +3.8%
서변동을 내 예산으로 걸러 보기 →북구 전체 순위
TOP 7 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

서변동 대장 아파트 TOP 7 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지시세평단가세대준공가까운 역학군
1 동서변월드메르디앙 53 2.6억 0.10억 9022005 - 28
2 화성리버파크1 49 2.4억 0.09억 4332003 - 29
3 화성리버파크2 50 2.2억 0.09억 5152003 - 29
4 영남네오빌블루 49 2.1억 0.08억 4692003 - 27
5 동서변리벤빌 51 2.0억 0.08억 4322005 - 27
6 동서리치모아 49 1.9억 0.08억 4302003 - 27
7 서변청아람 50 1.7억 0.07억 5242003 - 25

시세는 전용 60~85㎡ 최근 1년 실거래 중위값입니다. 단지 이름을 누르면 최근 실거래(면적·층)와 3년 흐름을 볼 수 있습니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 화성리버파크2(학군 29점) · 신축 동서변월드메르디앙(2005년 준공) · 대단지 동서변월드메르디앙(902세대)

서변동 중위 매매가 흐름 전용 60~85㎡ · 억 · 월 3건 이상인 달만
7월2.18월2.19월2.212월1.91월2.22월2.23월2.14월2.35월2.46월2.57월2.38월2.0
북구의 다른 동 평단가 높은 순 · 억/평
고성동1가0.24고성동3가0.21노원동1가0.17칠성동2가0.16노원동3가0.14매천동0.14복현동0.14대현동0.14침산동0.14연경동0.12국우동0.12학정동0.11

자주 묻는 질문

서변동 대장 아파트는?최근 1년 실거래 중위 평단가 기준 동서변월드메르디앙이 0.10억/평(전용 60~85㎡ 시세 2.6억)으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 화성리버파크2 · 신축 동서변월드메르디앙 · 대단지 동서변월드메르디앙.
서변동은 북구에서 몇 번째로 비싼 동인가?북구 25개 동 가운데 18번째입니다. 최근 12개월 평단가 0.09억/평(전체 면적, 113건). 1위는 고성동1가 0.24억/평입니다.
서변동 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.07 2.1억에서 2026.08 2.0억으로 -4.3% 움직였습니다. 동 단위는 거래가 적어 어느 단지가 팔렸는지에 따라 크게 흔들립니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.