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대구광역시 북구서변동동서변리벤빌

동서변리벤빌 실거래가 · 시세 52 · 중상위

북구 서변동 · 432세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래2.0억2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.08억/평서변동 8개 중 5등 · 북구 173등/329
역대 최고 대비-38%최고 약 3.3억(2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.8억전세가율 93%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6월2.37월2.19월1.81월2.03월1.94월1.97월2.01월1.92월2.04월2.55월2.08월2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수432
준공2005년
가까운 역-
학군점수27 · 1km 입시학원 11곳
업무지구SK하이닉스(이천) 182.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2185㎡4층2.05억0.08억
2026.05.3085㎡2층2.05억0.08억
2026.05.1660㎡6층1.62억0.09억
2026.05.0985㎡7층1.88억0.07억
2026.04.2785㎡7층2.48억0.10억
2026.04.1860㎡8층1.60억0.09억
2026.02.2185㎡6층2.00억0.08억
2026.02.0460㎡1층1.50억0.08억
2026.01.2385㎡4층1.85억0.07억
2026.01.1660㎡1층1.38억0.08억
2026.01.0760㎡11층1.56억0.09억
2025.10.2460㎡1층1.38억0.08억
2025.10.2160㎡9층1.64억0.09억
2025.10.0360㎡5층1.69억0.09억
2025.09.1960㎡8층1.65억0.09억
2025.07.2960㎡4층1.55억0.09억
2025.07.0185㎡2층2.00억0.08억
2025.04.1285㎡9층1.95억0.08억
2025.03.2485㎡4층1.95억0.08억
2025.03.2360㎡6층1.77억0.10억

서변동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 동서변월드메르디앙 2.5억0.10억 9022005
2 화성리버파크1 2.3억0.09억 4332003
3 화성리버파크2 2.4억0.09억 5152003
4 영남네오빌블루 2.1억0.08억 4692003
5 동서변리벤빌 ◀ 이 단지 1.7억0.08억 4322005
6 동서리치모아 1.9억0.08억 4302003
7 서변청아람 1.5억0.08억 5242003
8 서변 0.7억0.04억 -1990

자주 묻는 질문

동서변리벤빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
동서변리벤빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동서변리벤빌은 서변동에서 몇 등인가요?평단가 기준 서변동 8개 단지 중 5등, 북구 329개 중 173등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.