비사벌2 실거래가 · 시세 22 · 하위권
남원시 왕정동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.05 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 왕정동 9개 중 4등 · 남원시 27등/48
역대 최고 대비 +1% 최고 약 0.9억 (2023년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
왕정동 4등 /9
남원시 27등 /48
전북 729등 /1,354
전국 35,625등 /42,315
남원시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 27등 /48
입지 11등 /14동
학군 22등 /46
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.8억
0.9억
23.10 25.11
최근 5개월 · 추세 연 +5.3% (Linear Fitting)
10월 0.93월 0.94월 0.811월 0.95월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 춘향테마파크 1757m · 17ha
업무지구 삼성전자(화성) 203.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 23년 1건 25년 3건 26년 1건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.05 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.9억 (59㎡)
종합 프로필 왕정동 9개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 38%
세대수 자료 없음
신축도 1996년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 상위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.16 59㎡ 5층 0.94억 0.05억 2025.11.11 59㎡ 4층 0.94억 0.05억 2025.04.03 59㎡ 1층 0.84억 0.05억 2025.03.20 59㎡ 3층 0.90억 0.05억 2023.10.14 59㎡ 7층 0.94억 0.05억 2021.10.06 59㎡ 1층 0.90억 0.05억 2019.11.20 59㎡ 7층 0.81억 0.05억 2019.09.09 59㎡ 2층 0.83억 0.05억 2019.03.04 59㎡ 1층 0.65억 0.04억 2018.12.16 59㎡ 3층 0.70억 0.04억 2017.09.27 59㎡ 3층 0.84억 0.05억 2017.03.23 59㎡ 5층 0.96억 0.05억 2016.07.22 59㎡ 2층 0.65억 0.04억 2016.02.02 59㎡ 4층 0.75억 0.04억 2015.08.21 59㎡ 6층 0.78억 0.04억 2015.02.27 59㎡ 3층 0.80억 0.04억 2014.10.24 59㎡ 7층 0.79억 0.04억 2014.06.12 59㎡ 6층 0.78억 0.04억 2014.05.28 59㎡ 3층 0.70억 0.04억 2013.12.20 59㎡ 1층 0.52억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.18 59㎡ 6층 500만원 50만원
왕정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 왕정 2.0억 0.09억
16 2015 2 벨라지오3동 1.2억 0.07억
- 2019 3 금호프라자 1.3억 0.07억
136 1995 4 비사벌2 ◀ 이 단지 0.9억 0.05억
- 1996 5 비사벌 1.2억 0.05억
192 1994 6 왕정시영 0.7억 0.04억
50 1990 7 명지아파트 0.5억 0.03억
216 1990 8 명지2단지아파트 0.7억 0.03억
- 1993
자주 묻는 질문
비사벌2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
비사벌2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 59㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
비사벌2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비사벌2은 왕정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 왕정동 9개 단지 중 4등, 남원시 48개 중 27등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.