벨라지오3동 실거래가 · 시세 33 · 중위권
남원시 왕정동 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 49㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 왕정동 9개 중 2등 · 남원시 21등/48
역대 최고 대비 -23% 최고 약 1.6억 (2022년 · 52㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
왕정동 2등 /9
남원시 21등 /48
전북 510등 /1,354
전국 30,891등 /42,315
남원시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 21등 /48
입지 11등 /14동
학군 23등 /46
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 52㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.1억
1.3억
22.01 23.01 24.01 24.08
최근 12개월 · 추세 연 -11.9% (Linear Fitting)
1월 1.33월 1.512월 1.41월 1.24월 1.211월 1.21월 1.42월 1.16월 1.28월 1.43월 1.14월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2019년
가까운 역 -
학군점수 24 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 춘향테마파크 1807m · 17ha
업무지구 삼성전자(화성) 202.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 6건 25년 3건 26년 3건 고점 0.10 ≈1.6억 현재 0.08 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.2억 (49㎡)
종합 프로필 왕정동 9개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 12%
세대수 자료 없음
신축도 2019년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 43%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 24점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 49㎡ 7층 1.20억 0.08억 2026.09.01 52㎡ 4층 1.00억 0.06억 2026.08.28 69㎡ 8층 1.50억 0.07억 2025.04.23 49㎡ 7층 1.28억 0.09억 2025.03.11 52㎡ 5층 1.10억 0.07억 2025.02.24 69㎡ 5층 1.75억 0.08억 2024.08.20 49㎡ 2층 1.38억 0.09억 2024.08.20 49㎡ 3층 1.42억 0.10억 2024.08.20 49㎡ 4층 1.38억 0.09억 2024.06.12 49㎡ 8층 1.25억 0.08억 2024.02.02 52㎡ 5층 1.05억 0.07억 2024.01.16 49㎡ 2층 1.35억 0.09억 2023.11.24 69㎡ 4층 1.50억 0.07억 2023.11.13 49㎡ 7층 1.25억 0.08억 2023.04.05 52㎡ 3층 1.20억 0.08억 2023.01.09 49㎡ 7층 1.20억 0.08억 2022.12.02 49㎡ 4층 1.35억 0.09억 2022.09.29 69㎡ 5층 1.74억 0.08억 2022.03.18 49㎡ 5층 1.47억 0.10억 2022.01.21 49㎡ 2층 1.32억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.15 49㎡ 2층 6,000만원 25만원 2026.01.15 49㎡ 3층 1,500만원 60만원 2025.09.22 69㎡ 4층 3,000만원 40만원
왕정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 왕정 2.0억 0.09억
16 2015 2 벨라지오3동 ◀ 이 단지 1.2억 0.07억
- 2019 3 금호프라자 1.3억 0.07억
136 1995 4 비사벌2 0.9억 0.05억
- 1996 5 비사벌 1.2억 0.05억
192 1994 6 왕정시영 0.7억 0.04억
50 1990 7 명지아파트 0.5억 0.03억
216 1990 8 명지2단지아파트 0.7억 0.03억
- 1993
1.5억 안팎, 남원시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성 도통동
1.6억 0.06억
352 1995
-
자주 묻는 질문
벨라지오3동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벨라지오3동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 49㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
벨라지오3동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 52㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벨라지오3동은 왕정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 왕정동 9개 단지 중 2등, 남원시 48개 중 21등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.