전북특별자치도 익산시 › 어양동 › 어양우미

어양우미 실거래가 · 시세 39 · 중위권

익산시 어양동 · 497세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.7억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.04억/평어양동 20개 중 19등 · 익산시 148등/227

역대 최고 대비-43%최고 약 1.2억 (2023년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

어양동19등/20

익산시148등/227

전북970등/1,354

전국38,787등/42,315

익산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격148등/227

입지8등/26동

학군40등/224

단지54등/179

위치 익산시 어양동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

6월0.77월0.78월0.89월0.710월0.712월0.61월0.62월0.73월0.75월0.76월0.77월0.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수497

준공1996년

가까운 역-

학군점수51 · 1km 입시학원 29곳

러닝 공원중앙체육공원 632m · 11ha

업무지구삼성전자(화성) 139.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.7억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 어양동 20개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 5%

세대수 497세대상위 41%

신축도 1996년 준공하위 21%

거래 활발 최근 3년 44건상위 50%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 51점하위 47%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.11	60㎡	2층	0.69억	0.04억
2026.06.11	60㎡	3층	0.80억	0.04억
2026.06.04	60㎡	14층	0.65억	0.04억
2026.05.25	60㎡	11층	0.70억	0.04억
2026.05.23	60㎡	10층	0.70억	0.04억
2026.05.13	60㎡	3층	0.77억	0.04억
2026.05.01	60㎡	14층	0.64억	0.04억
2026.03.03	60㎡	2층	0.73억	0.04억
2026.02.23	60㎡	2층	0.70억	0.04억
2026.01.17	60㎡	2층	0.59억	0.03억
2026.01.16	60㎡	13층	0.68억	0.04억
2025.12.28	60㎡	8층	0.68억	0.04억
2025.12.10	60㎡	2층	0.55억	0.03억
2025.12.10	60㎡	8층	0.65억	0.04억
2025.10.25	60㎡	5층	0.78억	0.04억
2025.10.10	60㎡	3층	0.69억	0.04억
2025.09.11	60㎡	8층	0.65억	0.04억
2025.08.18	60㎡	5층	0.75억	0.04억
2025.07.13	60㎡	1층	0.69억	0.04억
2025.07.01	60㎡	8층	0.72억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 19건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.07	60㎡	2층	500만원	49만원
2026.07.10	60㎡	5층	6,000만원	5만원
2026.05.06	60㎡	14층	1,000만원	40만원
2026.04.24	60㎡	10층	1,000만원	45만원
2026.04.22	60㎡	14층	1,000만원	45만원
2026.04.15	60㎡	11층	500만원	35만원
2026.03.09	60㎡	15층	3,800만원	30만원
2026.03.03	60㎡	12층	1,000만원	45만원
2026.02.23	60㎡	14층	1,500만원	40만원
2026.02.21	60㎡	13층	1,000만원	45만원

어양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	어양센트럴파크	1.1억	0.13억	200	2020
2	e편한세상어양	3.2억	0.13억	1,200	2015
3	어양3차제일오투그란데아파트	3.1억	0.12억	155	2020
4	어양2차오투그란데아파트	2.7억	0.10억	26	2018
5	어양제일오투그란데에버아파트	2.5억	0.10억	55	2018
6	엘드수목토	2.4억	0.09억	304	2008
7	익산자이	3.4억	0.09억	749	2006
8	동도미소드림(418-0)	3.3억	0.07억	344	2005
9	동도미소드림(414-0)	2.8억	0.07억	344	2005
10	주공8차	1.2억	0.07억	550	2003

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

어양동 대장아파트 순위 익산시 시세·순위

0.7억 안팎, 익산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
비사벌맨션	남중동	0.8억	0.03억	-	1990	-
거성	남중동	0.7억	0.03억	-	1983	-

자주 묻는 질문

어양우미 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 19건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

어양우미 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

어양우미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

어양우미은 어양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 어양동 20개 단지 중 19등, 익산시 227개 중 148등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.