그린장미 실거래가 · 시세 19 · 하위권
군산시 장재동 · 158세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.07 · 전용 71㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 장재동 4개 중 3등 · 군산시 141등/250
역대 최고 대비 -30% 최고 약 0.9억 (2022년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장재동 3등 /4
군산시 141등 /250
전북 1,084등 /1,354
전국 39,985등 /42,315
군산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 141등 /250
입지 17등 /25동
학군 146등 /247
단지 133등 /218
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.6억
22.02 23.11 25.04 26.05
최근 11개월 · 추세 연 -26.2% (Linear Fitting)
2월 0.810월 0.810월 0.911월 0.83월 0.811월 0.74월 0.76월 0.712월 0.75월 0.87월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 158
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 35 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 삼성전자(화성) 138.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 2건 25년 3건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.6억 (71㎡)
종합 프로필 장재동 4개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 33%
세대수 158세대 상위 50%
신축도 1992년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 35점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.18 71㎡ 1층 0.63억 0.03억 2026.05.27 71㎡ 9층 0.82억 0.04억 2025.12.22 71㎡ 6층 0.69억 0.03억 2025.06.06 71㎡ 1층 0.68억 0.03억 2025.04.21 71㎡ 6층 0.70억 0.03억 2024.11.15 71㎡ 13층 0.70억 0.03억 2024.03.18 71㎡ 10층 0.77억 0.04억 2023.11.11 71㎡ 14층 0.83억 0.04억 2023.11.04 60㎡ 2층 0.55억 0.03억 2023.10.21 72㎡ 11층 0.88억 0.04억 2023.08.23 60㎡ 1층 0.50억 0.03억 2022.10.13 60㎡ 5층 0.76억 0.04억 2022.10.13 71㎡ 6층 0.84억 0.04억 2022.03.11 60㎡ 13층 0.57억 0.03억 2022.02.20 71㎡ 13층 0.82억 0.04억 2022.02.10 71㎡ 3층 0.75억 0.03억 2021.11.15 60㎡ 13층 0.50억 0.03억 2021.10.02 71㎡ 9층 0.80억 0.04억 2021.09.25 71㎡ 11층 0.76억 0.04억 2021.07.02 71㎡ 14층 0.57억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,700만원 · 월 26만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.23 60㎡ 1층 4,400만원 6만원 2026.05.12 71㎡ 13층 1,000만원 45만원
장재동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현대세솔(104동) 1.0억 0.05억
48 2002 2 현대세솔 0.9억 0.05억
547 2002 3 그린장미 ◀ 이 단지 0.7억 0.03억
158 1992 4 한일 0.4억 0.02억
- 1989
0.7억 안팎, 군산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 주공3차 나운동
0.7억 0.04억
1,460 1983
- 동아 소룡동
0.7억 0.03억
702 1990
- 현대1차 나운동
0.7억 0.03억
498 1990
- 유원 나운동
0.7억 0.03억
458 1990
- 대명아파트(4차) 나운동
0.7억 0.03억
175 1990
-
자주 묻는 질문
그린장미 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,700만원에 월 26만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
그린장미 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 71㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
그린장미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
그린장미은 장재동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장재동 4개 단지 중 3등, 군산시 250개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.