금호타운2차 실거래가 · 시세 24 · 하위권
군산시 사정동 · 358세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 사정동 3개 중 1등 · 군산시 77등/250
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 1등 /3
군산시 77등 /250
전북 808등 /1,354
전국 36,798등 /42,315
군산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 77등 /250
입지 16등 /25동
학군 224등 /247
단지 92등 /218
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.9억
22.03 23.03 23.10 25.05
최근 24개월 · 추세 연 -8.7% (Linear Fitting)
10월 1.02월 0.99월 1.112월 0.93월 0.94월 0.85월 0.99월 0.911월 1.03월 0.84월 0.86월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 358
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 9
업무지구 삼성전자(화성) 139.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 14건 24년 7건 25년 9건 26년 11건 고점 0.06 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 사정동 3개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 1%
세대수 358세대 상위 50%
신축도 1996년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 9점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 60㎡ 14층 0.81억 0.04억 2026.09.01 85㎡ 4층 1.08억 0.04억 2026.08.24 85㎡ 2층 1.14억 0.04억 2026.06.22 60㎡ 13층 0.87억 0.05억 2026.04.22 60㎡ 7층 0.85억 0.05억 2026.04.20 85㎡ 5층 1.25억 0.05억 2026.04.09 85㎡ 2층 1.05억 0.04억 2026.03.06 60㎡ 8층 0.85억 0.05억 2026.01.26 85㎡ 15층 1.12억 0.04억 2026.01.24 85㎡ 8층 1.22억 0.05억 2026.01.17 85㎡ 12층 1.37억 0.05억 2025.11.25 60㎡ 12층 0.97억 0.05억 2025.09.20 60㎡ 4층 0.86억 0.05억 2025.09.06 85㎡ 1층 1.00억 0.04억 2025.05.12 60㎡ 11층 0.89억 0.05억 2025.05.11 60㎡ 10층 0.88억 0.05억 2025.04.22 60㎡ 12층 0.80억 0.04억 2025.04.12 85㎡ 14층 1.49억 0.06억 2025.03.26 60㎡ 15층 0.94억 0.05억 2025.03.06 85㎡ 12층 1.38억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.18 85㎡ 15층 1,000만원 60만원 2026.04.22 60㎡ 11층 1,000만원 45만원 2026.04.11 85㎡ 10층 2,000만원 50만원 2026.02.05 85㎡ 12층 2,000만원 50만원 2025.12.28 85㎡ 6층 2,000만원 60만원 2025.10.11 85㎡ 1층 1,000만원 50만원 2025.10.04 60㎡ 13층 500만원 50만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금호타운2차 ◀ 이 단지 1.1억 0.05억
358 1996 2 금호타운1차 0.9억 0.04억
930 1993 3 자연애 0.8억 0.03억
19 2014
1.1억 안팎, 군산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 수송동
1.2억 0.05억
1,084 1997
- 현대 구암동
1.1억 0.04억
1,084 1994
- 제이파크 소룡동
1.2억 0.05억
972 2006
- 금호타운아파트 나운동
1.1억 0.04억
930 1994
- 금호타운1차 나운동
1.1억 0.04억
930 1991
-
자주 묻는 질문
금호타운2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금호타운2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
금호타운2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금호타운2차은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 3개 단지 중 1등, 군산시 250개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.