신동비사벌(197-12) 실거래가 · 시세 65 · 중상위
전주시 덕진구 송천동2가 · 166세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 송천동2가 33개 중 31등 · 전주시 덕진구 195등/257
역대 최고 대비 -35% 최고 약 1.7억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 103%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송천동2가 31등 /33
전주시 덕진구 195등 /257
전북 821등 /1,354
전국 37,006등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 195등 /257
입지 4등 /21동
학군 10등 /256
단지 141등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
0.8억
1.1억
22.03 22.11 23.06 24.11 25.05
최근 15개월 · 추세 연 -5.4% (Linear Fitting)
11월 1.112월 1.51월 1.56월 1.512월 1.59월 1.411월 1.71월 1.42월 1.65월 1.61월 0.86월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 166
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 63 · 1km 입시학원 57곳
러닝 공원 세병공원 1468m · 18ha
업무지구 삼성전자(화성) 149.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 8건 24년 5건 25년 7건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.04 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (85㎡)
종합 프로필 송천동2가 33개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 6%
세대수 166세대 하위 13%
신축도 1993년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 63점 상위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.03 85㎡ 8층 1.12억 0.04억 2026.01.24 59㎡ 2층 0.82억 0.05억 2026.01.08 85㎡ 10층 0.81억 0.03억 2025.10.22 59㎡ 8층 0.85억 0.05억 2025.10.03 59㎡ 5층 0.89억 0.05억 2025.10.02 59㎡ 6층 0.90억 0.05억 2025.05.02 85㎡ 5층 1.61억 0.06억 2025.02.06 85㎡ 14층 1.60억 0.06억 2025.01.13 85㎡ 8층 1.45억 0.06억 2025.01.06 59㎡ 5층 0.83억 0.05억 2024.11.25 59㎡ 11층 0.88억 0.05억 2024.11.08 85㎡ 4층 1.72억 0.07억 2024.09.13 85㎡ 8층 1.40억 0.05억 2024.06.19 59㎡ 5층 0.84억 0.05억 2024.02.17 59㎡ 11층 0.90억 0.05억 2023.12.11 85㎡ 14층 1.57억 0.06억 2023.12.07 85㎡ 12층 1.40억 0.05억 2023.09.11 59㎡ 8층 0.70억 0.04억 2023.09.06 59㎡ 1층 0.57억 0.03억 2023.06.13 85㎡ 10층 1.52억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.12 59㎡ 9층 2,000만원 50만원
송천동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 명성강변 덕진동2가
1.0억 0.06억
276 1997
- 거성프라자 인후동1가
1.0억 0.04억
165 1991
- 태화송림타워 송천동2가
1.1억 0.04억
135 1991
- 팔복거성 팔복동1가
0.9억 0.04억
20 1989
- 유정(동남유정) 인후동1가
1.1억 0.04억
- 1983
-
자주 묻는 질문
신동비사벌(197-12) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신동비사벌(197-12) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
신동비사벌(197-12) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신동비사벌(197-12)은 송천동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송천동2가 33개 단지 중 31등, 전주시 덕진구 257개 중 195등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.