서호2차 실거래가 · 시세 51 · 중상위
전주시 덕진구 송천동1가 · 394세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 송천동1가 38개 중 17등 · 전주시 덕진구 118등/257
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.7억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송천동1가 17등 /38
전주시 덕진구 118등 /257
전북 489등 /1,354
전국 30,461등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /257
입지 9등 /21동
학군 149등 /256
단지 88등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.3억
1.1억
1.2억
22.03 23.02 23.11 24.10 25.08
최근 28개월 · 추세 연 -0.3% (Linear Fitting)
7월 1.19월 1.110월 1.22월 1.13월 1.14월 1.15월 1.26월 1.38월 1.12월 1.37월 1.28월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 394
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 덕진공원 961m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 150.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 29건 24년 20건 25년 21건 26년 9건 고점 0.10 ≈1.7억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 송천동1가 38개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 43%
세대수 394세대 상위 45%
신축도 1995년 준공 하위 49%
거래 활발 최근 3년 50건 상위 32%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 60㎡ 8층 1.20억 0.07억 2026.07.03 60㎡ 16층 1.32억 0.07억 2026.07.02 60㎡ 5층 1.12억 0.06억 2026.04.19 85㎡ 19층 1.83억 0.07억 2026.03.27 85㎡ 6층 2.45억 0.10억 2026.03.11 85㎡ 9층 1.90억 0.07억 2026.03.06 85㎡ 11층 2.08억 0.08억 2026.02.23 60㎡ 15층 1.32억 0.07억 2026.01.14 85㎡ 13층 1.50억 0.06억 2025.12.31 85㎡ 18층 1.90억 0.07억 2025.09.24 85㎡ 18층 1.99억 0.08억 2025.09.11 85㎡ 10층 1.95억 0.08억 2025.08.24 60㎡ 3층 1.08억 0.06억 2025.08.01 60㎡ 17층 1.22억 0.07억 2025.06.23 85㎡ 4층 1.75억 0.07억 2025.06.16 85㎡ 18층 1.88억 0.07억 2025.06.07 60㎡ 6층 1.25억 0.07억 2025.06.06 60㎡ 12층 1.29억 0.07억 2025.05.15 60㎡ 18층 1.19억 0.07억 2025.05.11 60㎡ 20층 1.28억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.04 60㎡ 12층 2,000만원 50만원 2026.02.25 60㎡ 11층 2,000만원 50만원 2025.11.10 60㎡ 4층 2,000만원 50만원 2025.11.03 60㎡ 11층 2,000만원 50만원
송천동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송천신일 송천동1가
1.9억 0.08억
753 1993
- 동국해성 진북동
1.9억 0.07억
642 1995
- 솔내마을동아 송천동2가
2.0억 0.08억
505 1999
- 서호(1차) 송천동1가
1.9억 0.07억
480 1992
- 송천동우림 송천동1가
2.0억 0.08억
417 1996
-
자주 묻는 질문
서호2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서호2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
서호2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서호2차은 송천동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송천동1가 38개 단지 중 17등, 전주시 덕진구 257개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.