비사벌(호반촌) 실거래가 · 시세 43 · 중위권
전주시 덕진구 송천동1가 · 30세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.03 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 송천동1가 38개 중 33등 · 전주시 덕진구 230등/257
역대 최고 대비 -8% 최고 약 0.9억 (2022년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송천동1가 33등 /38
전주시 덕진구 230등 /257
전북 1,020등 /1,354
전국 39,312등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 230등 /257
입지 9등 /21동
학군 231등 /256
단지 183등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.6억
0.8억
22.03 23.03 24.09
최근 9개월 · 추세 연 +5.3% (Linear Fitting)
3월 0.74월 0.77월 0.93월 0.89월 0.74월 0.89월 0.81월 0.63월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 30
준공 1985년
가까운 역 -
학군점수 27 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 덕진공원 419m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 151.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 4건 23년 2건 24년 2건 26년 3건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.8억 (75㎡)
종합 프로필 송천동1가 38개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 14%
세대수 30세대 하위 1%
신축도 1985년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 8%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 27점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.18 75㎡ 1층 0.80억 0.04억 2026.03.02 61㎡ 1층 0.83억 0.05억 2026.01.03 61㎡ 4층 0.61억 0.03억 2024.09.06 61㎡ 4층 0.79억 0.04억 2024.04.22 61㎡ 1층 0.83억 0.05억 2023.09.14 60㎡ 3층 0.70억 0.04억 2023.03.01 61㎡ 3층 0.75억 0.04억 2022.07.29 61㎡ 1층 0.87억 0.05억 2022.04.02 64㎡ 4층 0.65억 0.03억 2022.03.25 75㎡ 5층 0.94억 0.04억 2022.03.15 61㎡ 3층 0.73억 0.04억 2021.10.28 61㎡ 4층 0.67억 0.04억 2021.09.07 61㎡ 5층 0.67억 0.04억 2021.09.03 61㎡ 1층 0.85억 0.05억 2021.09.03 79㎡ 5층 0.65억 0.03억 2021.07.10 61㎡ 2층 0.84억 0.05억 2021.04.26 61㎡ 2층 0.55억 0.03억 2021.04.05 61㎡ 2층 0.70억 0.04억 2021.03.25 61㎡ 3층 0.64억 0.03억 2020.12.07 61㎡ 3층 0.66억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,250만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.22 61㎡ 3층 6,000만원 30만원 2026.02.03 61㎡ 4층 500만원 55만원
송천동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태화송림 송천동2가
0.8억 0.03억
135 1992
- 목련 금암동
0.8억 0.04억
40 1985
- 동남장미 금암동
0.8억 0.03억
20 1983
- 동진아파트C동D동 인후동1가
0.8억 0.03억
1 1981
- 동진아파트B동E동 인후동1가
0.8억 0.03억
1 1981
-
자주 묻는 질문
비사벌(호반촌) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,250만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
비사벌(호반촌) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 75㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
비사벌(호반촌) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비사벌(호반촌)은 송천동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송천동1가 38개 단지 중 33등, 전주시 덕진구 257개 중 230등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.