전북특별자치도 전주시 완산구 › 중화산동2가 › 동남삼정

동남삼정 실거래가 · 시세 44 · 중위권

전주시 완산구 중화산동2가 · 70세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.7억2026.06 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.04억/평중화산동2가 20개 중 19등 · 전주시 완산구 235등/278

역대 최고 대비-39%최고 약 1.1억 (2023년 · 66㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 100%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

중화산동2가19등/20

전주시 완산구235등/278

전북905등/1,354

전국37,996등/42,315

전주시 완산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격235등/278

입지8등/17동

학군165등/275

단지182등/205

위치 전주시 완산구 중화산동2가

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억

9월1.011월0.93월0.910월1.01월0.92월0.96월1.010월0.912월0.84월1.05월0.86월0.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수70

준공1986년

가까운 역-

학군점수45 · 1km 입시학원 18곳

업무지구삼성전자(화성) 155.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.7억 (66㎡). 오른쪽 총액은 전용 66㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 중화산동2가 20개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 5%

세대수 70세대하위 7%

신축도 1986년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 10건하위 21%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 45점하위 11%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.17	66㎡	5층	0.68억	0.03억
2026.05.28	65㎡	3층	0.82억	0.04억
2026.04.01	66㎡	2층	1.00억	0.05억
2025.12.26	66㎡	5층	0.79억	0.04억
2025.10.13	66㎡	2층	0.92억	0.05억
2025.06.14	66㎡	3층	0.97억	0.05억
2025.02.28	66㎡	2층	0.94억	0.05억
2025.01.03	66㎡	2층	0.94억	0.05억
2024.10.21	66㎡	3층	0.97억	0.05억
2024.03.18	66㎡	4층	0.91억	0.05억
2023.11.25	65㎡	3층	0.95억	0.05억
2023.11.25	66㎡	4층	0.85억	0.04억
2023.09.06	66㎡	1층	0.98억	0.05억
2023.06.27	66㎡	2층	0.90억	0.05억
2023.04.18	66㎡	2층	1.11억	0.06억
2023.04.10	66㎡	5층	0.90억	0.05억
2023.04.03	66㎡	3층	0.94억	0.05억
2023.03.20	66㎡	1층	0.80억	0.04억
2022.07.18	66㎡	2층	0.84억	0.04억
2022.07.01	66㎡	2층	0.90억	0.05억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.21	65㎡	1층	1,000만원	45만원

중화산동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	코오롱하늘채	4.5억	0.18억	858	2003
2	현대에코르	4.1억	0.15억	992	2003
3	영무예다음	3.9억	0.15억	407	2015
4	풍림아이원	5.1억	0.14억	498	2011
5	광진햇빛찬2차	4.1억	0.13억	96	2009
6	광진햇빛찬	4.3억	0.12억	224	2005
7	우성중산타운	2.5억	0.10억	320	2003
8	우성근영타운	1.3억	0.07억	651	1996
9	중화산동광진2차	1.8억	0.07억	36	2000
10	중화산동광진	1.9억	0.07억	346	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

중화산동2가 대장아파트 순위 전주시 완산구 시세·순위

0.8억 안팎, 전주시 완산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신용고궁맨션	서서학동	0.8억	0.03억	98	2012	-
광진	효자동1가	0.9억	0.04억	-	1984	-
영창공원맨션	서서학동	0.8억	0.03억	-	1989	-

자주 묻는 질문

동남삼정 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

동남삼정 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 66㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

동남삼정 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동남삼정은 중화산동2가에서 몇 등인가요?평단가 기준 중화산동2가 20개 단지 중 19등, 전주시 완산구 278개 중 235등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.