삼천하이츠 실거래가 · 시세 50 · 중상위
전주시 완산구 삼천동1가 · 540세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 삼천동1가 32개 중 13등 · 전주시 완산구 97등/278
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.0억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼천동1가 13등 /32
전주시 완산구 97등 /278
전북 332등 /1,354
전국 25,407등 /42,315
전주시 완산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 97등 /278
입지 10등 /17동
학군 58등 /275
단지 51등 /205
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.3억
1.7억
22.04 23.03 24.03 24.11 25.07 26.03
최근 36개월 · 추세 연 +2.1% (Linear Fitting)
7월 1.48월 1.79월 1.710월 1.312월 1.61월 1.73월 1.74월 1.95월 1.76월 1.67월 1.78월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 540
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 58 · 1km 입시학원 65곳
업무지구 삼성전자(화성) 156.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 25건 23년 20건 24년 23건 25년 26건 26년 26건 고점 0.11 ≈2.0억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.7억 (60㎡)
종합 프로필 삼천동1가 32개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 39%
세대수 540세대 상위 26%
신축도 1997년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 75건 상위 30%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 58점 상위 13%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 60㎡ 11층 1.70억 0.09억 2026.09.15 60㎡ 2층 1.98억 0.11억 2026.09.14 60㎡ 14층 1.85억 0.10억 2026.08.28 85㎡ 3층 2.35억 0.09억 2026.08.18 85㎡ 9층 2.50억 0.10억 2026.08.14 60㎡ 13층 1.67억 0.09억 2026.07.26 60㎡ 13층 1.71억 0.09억 2026.07.16 60㎡ 10층 1.78억 0.10억 2026.07.08 60㎡ 13층 1.70억 0.09억 2026.07.06 60㎡ 2층 1.65억 0.09억 2026.07.03 60㎡ 3층 1.55억 0.09억 2026.07.01 60㎡ 5층 1.70억 0.09억 2026.06.30 60㎡ 5층 1.70억 0.09억 2026.06.18 60㎡ 2층 1.47억 0.08억 2026.06.15 60㎡ 11층 1.64억 0.09억 2026.05.16 60㎡ 8층 1.74억 0.10억 2026.05.14 60㎡ 11층 1.70억 0.09억 2026.05.09 85㎡ 9층 2.48억 0.10억 2026.04.30 85㎡ 1층 2.20억 0.09억 2026.04.30 85㎡ 7층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.24 60㎡ 11층 2,000만원 75만원 2026.07.11 60㎡ 13층 1억원 12만원 2025.12.02 60㎡ 8층 2,000만원 60만원 2025.10.31 60㎡ 12층 2,000만원 60만원
삼천동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 전주시 완산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 그린타운(2) 평화동2가
2.5억 0.10억
1,329 2002
- 상산타운 효자동1가
2.4억 0.09억
1,155 1994
- 신일강변 삼천동1가
2.5억 0.10억
900 1997
- 송정써미트 평화동2가
2.5억 0.10억
895 2005
- 그린타운(1) 평화동2가
2.4억 0.09억
736 2002
-
자주 묻는 질문
삼천하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼천하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
삼천하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼천하이츠은 삼천동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼천동1가 32개 단지 중 13등, 전주시 완산구 278개 중 97등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.