한양3차 실거래가 · 시세 38 · 중위권
동해시 천곡동 · 862세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 천곡동 32개 중 19등 · 동해시 55등/125
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.1억 (2024년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천곡동 19등 /32
동해시 55등 /125
강원 896등 /1,262
전국 37,116등 /42,315
동해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 55등 /125
입지 6등 /14동
학군 1등 /124
단지 2등 /113
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.6억
0.8억
22.01 23.01 24.03 25.02 25.11
최근 31개월 · 추세 연 -1.6% (Linear Fitting)
5월 0.66월 0.67월 0.68월 0.79월 0.711월 0.61월 0.82월 0.65월 0.66월 0.77월 0.68월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 862
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 35 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 동해 레포츠타운 1322m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 149.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 31건 23년 14건 24년 27건 25년 21건 26년 14건 고점 0.07 ≈1.1억 현재 0.06 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.9억 (50㎡)
종합 프로필 천곡동 32개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 42%
세대수 862세대 상위 6%
신축도 1992년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 62건 상위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 35점 상위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 50㎡ 14층 0.87억 0.06억 2026.08.31 69㎡ 1층 1.15억 0.05억 2026.08.28 50㎡ 8층 0.83억 0.06억 2026.07.28 39㎡ 7층 0.56억 0.05억 2026.07.27 50㎡ 3층 0.59억 0.04억 2026.07.06 50㎡ 4층 0.66억 0.04억 2026.06.18 50㎡ 6층 0.67억 0.04억 2026.06.12 50㎡ 7층 0.73억 0.05억 2026.05.21 39㎡ 4층 0.60억 0.05억 2026.05.06 50㎡ 3층 0.60억 0.04억 2026.04.15 73㎡ 7층 1.05억 0.05억 2026.04.08 69㎡ 4층 0.70억 0.03억 2026.02.05 50㎡ 4층 0.64억 0.04억 2026.01.08 50㎡ 4층 0.83억 0.06억 2025.11.04 50㎡ 3층 0.58억 0.04억 2025.10.23 85㎡ 9층 1.27억 0.05억 2025.10.22 69㎡ 4층 0.73억 0.04억 2025.10.17 73㎡ 1층 0.97억 0.04억 2025.09.22 50㎡ 8층 0.65억 0.04억 2025.09.09 50㎡ 10층 0.72억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 500만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.29 39㎡ 3층 500만원 40만원 2026.07.07 39㎡ 2층 500만원 35만원 2026.06.18 39㎡ 4층 300만원 40만원 2026.06.13 39㎡ 4층 500만원 40만원 2026.05.14 69㎡ 4층 1,000만원 55만원 2026.05.03 50㎡ 12층 500만원 40만원 2026.04.28 69㎡ 3층 1,000만원 55만원 2026.03.30 69㎡ 5층 2,500만원 40만원 2026.03.02 50㎡ 4층 500만원 45만원 2026.03.02 73㎡ 12층 500만원 50만원
천곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안동해센트럴 3.2억 0.14억
247 2021 2 천곡금호어울림라포레 2.5억 0.13억
672 2020 3 동해금호어울림 3.1억 0.12억
189 2007 4 한양수자인 2.3억 0.11억
203 2016 5 쌍용 2.7억 0.11억
222 2000 6 센트로빌 1.8억 0.07억
321 2003 7 천곡주공2차 1.2억 0.07억
153 1984 8 천곡주공3차 0.9억 0.06억
270 1985 9 삼성 1.4억 0.06억
333 1991 10 유공타워 1.1억 0.06억
78 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 동해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 아름다운아침 쇄운동
0.9억 0.05억
600 2012
- 삼성 발한동
1.1억 0.05억
333 1996
- 한양1차 천곡동
1.1억 0.05억
213 1990
-
자주 묻는 질문
한양3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한양3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
한양3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한양3차은 천곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천곡동 32개 단지 중 19등, 동해시 125개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.