이화해변(A동) 실거래가 · 시세 32 · 중위권
강릉시 초당동 · 235세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.06 · 전용 30㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 초당동 10개 중 10등 · 강릉시 194등/239
역대 최고 대비 -52% 최고 약 0.7억 (2025년 · 30㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 122%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초당동 10등 /10
강릉시 194등 /239
강원 912등 /1,262
전국 37,468등 /42,315
강릉시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 194등 /239
입지 15등 /18동
학군 184등 /237
단지 76등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 30㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.4억
22.02 24.04 25.12
최근 8개월 · 추세 연 -52.5% (Linear Fitting)
2월 0.73월 0.71월 0.64월 0.78월 0.58월 0.512월 0.76월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 235
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 16 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 생태하천저류지 2809m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 141.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 2건 25년 2건 26년 2건 고점 0.08 ≈0.7억 현재 0.04 ≈0.4억 최저 0.04 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.3억 (30㎡)
종합 프로필 초당동 10개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 235세대 하위 44%
신축도 1988년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 16점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.05 30㎡ 4층 0.35억 0.04억 2026.06.04 30㎡ 1층 0.40억 0.04억 2025.12.15 30㎡ 4층 0.73억 0.08억 2025.08.22 30㎡ 3층 0.50억 0.06억 2024.08.19 30㎡ 4층 0.50억 0.06억 2024.04.06 30㎡ 1층 0.66억 0.07억 2023.01.19 30㎡ 2층 0.60억 0.07억 2022.03.19 30㎡ 2층 0.70억 0.08억 2022.03.04 30㎡ 3층 0.60억 0.07억 2022.02.04 36㎡ 2층 0.68억 0.06억 2021.11.20 36㎡ 3층 0.77억 0.07억 2021.09.10 30㎡ 1층 0.52억 0.06억 2021.09.08 30㎡ 1층 0.55억 0.06억 2021.07.30 30㎡ 4층 0.49억 0.05억 2021.06.10 30㎡ 2층 0.53억 0.06억 2021.05.30 30㎡ 3층 0.46억 0.05억 2021.04.02 36㎡ 1층 0.50억 0.05억 2021.01.04 30㎡ 3층 0.42억 0.05억 2020.12.15 30㎡ 1층 0.48억 0.05억 2020.11.11 30㎡ 4층 0.58억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.19 30㎡ 2층 500만원 40만원 2026.07.29 30㎡ 5층 300만원 40만원 2026.02.20 30㎡ 1층 500만원 45만원 2026.02.09 30㎡ 1층 500만원 40만원
초당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 초당동청마루 2.8억 0.11억
142 2007 2 동부 2.0억 0.09억
235 1997 3 우성 1.6억 0.08억
339 1997 4 초당유화1 1.1억 0.07억
90 1993 5 유화3 1.0억 0.07억
198 1996 6 현대 1.9억 0.07억
288 1995 7 유화2 1.3억 0.07억
136 1994 8 이화해변아파트(B~D동) 0.6억 0.06억
235 1988 9 아트피아 0.8억 0.06억
267 2005 10 이화해변(A동) ◀ 이 단지 0.4억 0.04억
235 1988
자주 묻는 질문
이화해변(A동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이화해변(A동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 30㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
이화해변(A동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 30㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이화해변(A동)은 초당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 초당동 10개 단지 중 10등, 강릉시 239개 중 194등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.