초당유화1 실거래가 · 시세 36 · 중위권
강릉시 초당동 · 90세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 초당동 10개 중 4등 · 강릉시 84등/239
역대 최고 대비 -34% 최고 약 1.8억 (2022년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 115%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초당동 4등 /10
강릉시 84등 /239
강원 459등 /1,262
전국 29,978등 /42,315
강릉시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 84등 /239
입지 15등 /18동
학군 193등 /237
단지 128등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.1억
1.2억
22.04 24.01 25.06
최근 9개월 · 추세 연 -42.7% (Linear Fitting)
4월 1.45월 1.79월 1.81월 1.26월 1.22월 1.46월 1.65월 1.17월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 90
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 15 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 생태하천저류지 2629m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 141.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 16건 22년 5건 24년 2건 25년 3건 26년 2건 고점 0.12 ≈1.8억 현재 0.08 ≈1.2억 최저 0.05 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.2억 (50㎡)
종합 프로필 초당동 10개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 33%
세대수 90세대 하위 1%
신축도 1993년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 22%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 15점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.02 50㎡ 1층 1.19억 0.08억 2026.05.15 50㎡ 3층 1.07억 0.07억 2025.06.04 50㎡ 9층 1.55억 0.10억 2025.02.28 50㎡ 9층 1.40억 0.09억 2025.02.04 50㎡ 13층 1.31억 0.09억 2024.06.17 50㎡ 3층 1.17억 0.08억 2024.01.13 50㎡ 5층 1.17억 0.08억 2022.09.28 50㎡ 4층 1.79억 0.12억 2022.09.01 50㎡ 7층 1.80억 0.12억 2022.05.18 50㎡ 6층 1.80억 0.12억 2022.05.06 50㎡ 5층 1.56억 0.10억 2022.04.18 50㎡ 6층 1.39억 0.09억 2021.12.31 50㎡ 3층 1.59억 0.11억 2021.12.17 50㎡ 5층 0.85억 0.06억 2021.12.03 50㎡ 7층 1.24억 0.08억 2021.11.27 50㎡ 3층 1.50억 0.10억 2021.10.03 50㎡ 5층 1.15억 0.08억 2021.08.31 50㎡ 4층 1.30억 0.09억 2021.08.13 50㎡ 11층 1.20억 0.08억 2021.08.07 50㎡ 5층 1.09억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.21 50㎡ 9층 1,000만원 50만원 2026.04.15 50㎡ 5층 8,500만원 15만원 2026.02.22 50㎡ 7층 2,000만원 45만원
초당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 초당동청마루 2.8억 0.11억
142 2007 2 동부 2.0억 0.09억
235 1997 3 우성 1.6억 0.08억
339 1997 4 초당유화1 ◀ 이 단지 1.1억 0.07억
90 1993 5 유화3 1.0억 0.07억
198 1996 6 현대 1.9억 0.07억
288 1995 7 유화2 1.3억 0.07억
136 1994 8 이화해변아파트(B~D동) 0.6억 0.06억
235 1988 9 아트피아 0.8억 0.06억
267 2005 10 이화해변(A동) 0.4억 0.04억
235 1988
자주 묻는 질문
초당유화1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
초당유화1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 50㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
초당유화1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
초당유화1은 초당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 초당동 10개 단지 중 4등, 강릉시 239개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.