기산베스트빌 실거래가 · 시세 50 · 중상위
서귀포시 서귀동 · 26세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2025.10 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 서귀동 31개 중 11등 · 서귀포시 110등/237
역대 최고 대비 -3% 최고 약 2.6억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서귀동 11등 /31
서귀포시 110등 /237
제주 612등 /1,080
전국 24,054등 /42,315
서귀포시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 110등 /237
입지 12등 /15동
학군 87등 /232
단지 129등 /209
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.6억
2.3억
2.5억
22.01 25.08
최근 5개월 · 추세 연 +21.9% (Linear Fitting)
1월 2.310월 2.511월 2.68월 2.410월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 26
준공 2011년
가까운 역 -
학군점수 46 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 서귀포 칠십리공원 448m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 441.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 25년 2건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 2.5억 (84㎡)
종합 프로필 서귀동 31개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 33%
세대수 26세대 상위 48%
신축도 2011년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 46점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.31 84㎡ 3층 2.55억 0.10억 2025.08.05 84㎡ 5층 2.40억 0.09억 2022.11.26 85㎡ 8층 2.65억 0.10억 2022.10.31 85㎡ 5층 2.45억 0.10억 2022.01.14 84㎡ 5층 2.30억 0.09억 2018.12.18 85㎡ 2층 2.05억 0.08억 2018.02.28 84㎡ 2층 2.35억 0.09억 2017.05.26 85㎡ 9층 2.50억 0.10억 2017.03.27 84㎡ 6층 2.50억 0.10억 2016.12.23 84㎡ 6층 2.50억 0.10억 2016.03.20 84㎡ 5층 2.50억 0.10억 2015.02.04 84㎡ 10층 1.90억 0.07억 2014.12.16 85㎡ 6층 1.85억 0.07억 2014.08.05 66㎡ 8층 1.47억 0.07억 2014.07.01 85㎡ 9층 1.80억 0.07억 2014.03.15 85㎡ 10층 1.77억 0.07억 2013.07.02 84㎡ 6층 1.65억 0.06억 2013.05.07 84㎡ 2층 1.32억 0.05억 2012.12.12 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2012.11.27 84㎡ 5층 1.64억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 83만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.16 84㎡ 5층 1,000만원 83만원
서귀동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.5억 안팎, 서귀포시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼아 동홍동
2.4억 0.09억
240 1991
- 스마트리치 서홍동
2.3억 0.10억
69 2018
- 아이진베라뷰대정 대정읍 상모리
2.8억 0.11억
68 2017
- 아델리스 서귀동
2.4억 0.11억
43 2022
- 가나노블휘닉스 동홍동
2.7억 0.11억
43 2011
-
자주 묻는 질문
기산베스트빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 83만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
기산베스트빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 84㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
기산베스트빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
기산베스트빌은 서귀동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서귀동 31개 단지 중 11등, 서귀포시 237개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.