삼화 실거래가 · 시세 52 · 중상위
제주시 일도이동 · 126세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 일도이동 75개 중 56등 · 제주시 676등/843
역대 최고 대비 -22% 최고 약 2.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
일도이동 56등 /75
제주시 676등 /843
제주 844등 /1,080
전국 28,585등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 676등 /843
입지 21등 /36동
학군 364등 /837
단지 85등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.8억
2.0억
22.11 23.06 24.12 26.04
최근 11개월 · 추세 연 -1.1% (Linear Fitting)
11월 1.812월 2.45월 2.56월 2.47월 2.53월 2.412월 2.33월 2.49월 2.44월 2.17월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 126
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 60 · 1km 입시학원 57곳
러닝 공원 사라봉공원 950m · 47ha
업무지구 삼성전자(화성) 413.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 2건 25년 3건 26년 2건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.0억 (85㎡)
종합 프로필 일도이동 75개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 26%
세대수 126세대 상위 18%
신축도 1992년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 60점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.02 85㎡ 2층 2.00억 0.08억 2026.04.28 85㎡ 3층 2.15억 0.08억 2025.09.25 85㎡ 3층 2.40억 0.09억 2025.09.04 85㎡ 6층 2.40억 0.09억 2025.03.26 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2024.12.17 85㎡ 1층 2.27억 0.09억 2024.03.23 85㎡ 7층 2.40억 0.09억 2023.07.18 85㎡ 5층 2.50억 0.10억 2023.06.22 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2023.05.16 85㎡ 4층 2.47억 0.10억 2022.12.12 85㎡ 5층 2.30억 0.09억 2022.12.01 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2022.11.23 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2022.06.02 113㎡ 4층 3.40억 0.10억 2021.12.07 85㎡ 4층 2.53억 0.10억 2021.09.02 85㎡ 7층 2.00억 0.08억 2021.07.06 85㎡ 7층 2.10억 0.08억 2021.03.31 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2021.03.26 85㎡ 3층 2.07억 0.08억 2021.01.06 85㎡ 1층 1.60억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 7,500만원 · 월 8만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.18 85㎡ 6층 1억 7,500만원 8만원
일도이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 광양미화 이도일동
1.9억 0.07억
75 1991
- 동명 삼양이동
2.1억 0.10억
56 1991
- 제동해피죤 삼도일동
2.1억 0.08억
55 2004
- 쉬젠비아채 조천읍 함덕리
2.2억 0.10억
53 2017
- 일이삼타운 조천읍 조천리
2.1억 0.10억
46 2017
-
자주 묻는 질문
삼화 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 7,500만원에 월 8만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼화 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
삼화 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼화은 일도이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 일도이동 75개 단지 중 56등, 제주시 843개 중 676등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.