해피하우스 실거래가 · 시세 65 · 중상위
제주시 외도일동 · 36세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.01 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 외도일동 79개 중 25등 · 제주시 243등/843
역대 최고 대비 -5% 최고 약 3.6억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
외도일동 25등 /79
제주시 243등 /843
제주 283등 /1,080
전국 18,823등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 243등 /843
입지 16등 /36동
학군 573등 /837
단지 307등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.9억
3.3억
22.05 25.02
최근 7개월 · 추세 연 +30.6% (Linear Fitting)
5월 2.910월 3.04월 3.42월 3.54월 3.48월 3.51월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 36
준공 2011년
가까운 역 -
학군점수 49 · 1km 입시학원 42곳
업무지구 삼성전자(화성) 416.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 22년 3건 24년 1건 25년 3건 26년 2건 고점 0.14 ≈3.6억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 3.4억 (85㎡)
종합 프로필 외도일동 79개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 31%
세대수 36세대 상위 28%
신축도 2011년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 24%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 49점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.31 85㎡ 9층 3.38억 0.13억 2026.01.22 85㎡ 6층 3.30억 0.13억 2025.08.18 85㎡ 8층 3.45억 0.13억 2025.04.23 85㎡ 5층 3.42억 0.13억 2025.02.07 85㎡ 9층 3.55억 0.14억 2024.04.03 85㎡ 7층 3.40억 0.13억 2022.10.22 85㎡ 2층 2.95억 0.11억 2022.10.14 85㎡ 8층 3.10억 0.12억 2022.05.26 85㎡ 2층 2.85억 0.11억 2021.10.17 85㎡ 5층 2.95억 0.11억 2021.09.26 85㎡ 2층 2.83억 0.11억 2021.08.07 85㎡ 3층 2.87억 0.11억 2021.04.23 85㎡ 9층 2.95억 0.11억 2021.01.29 85㎡ 6층 2.50억 0.10억 2021.01.20 85㎡ 10층 2.64억 0.10억 2021.01.08 85㎡ 8층 2.82억 0.11억 2020.02.11 85㎡ 9층 2.30억 0.09억 2018.09.17 85㎡ 4층 2.54억 0.10억 2017.11.16 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2016.12.14 85㎡ 6층 2.98억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 104만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.19 85㎡ 7층 1,250만원 104만원
외도일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.3억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대유대림아파트 일도이동
3.6억 0.14억
600 1997
- 하귀코아루오션뷰 애월읍 하귀2리
3.5억 0.14억
132 2018
- 헤르지아 용담이동
3.2억 0.12억
120 2012
- 미듬아뜨리에 삼도이동
3.1억 0.12억
112 2006
- 에코빌리지Ⅲ 삼도일동
3.3억 0.13억
69 2013
-
자주 묻는 질문
해피하우스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 104만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
해피하우스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
해피하우스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
해피하우스은 외도일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 외도일동 79개 단지 중 25등, 제주시 843개 중 243등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.