성신 실거래가 · 시세 17 · 하위권
양산시 어곡동 · 474세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.09 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 어곡동 3개 중 3등 · 양산시 281등/287
역대 최고 대비 -29% 최고 약 0.6억 (2022년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
어곡동 3등 /3
양산시 281등 /287
경상 3,562등 /3,657
전국 41,842등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 281등 /287
입지 27등 /28동
학군 252등 /281
단지 115등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.2억
0.3억
22.12 23.09 24.06 24.12 25.07 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -8.0% (Linear Fitting)
7월 0.38월 0.29월 0.410월 0.311월 0.412월 0.31월 0.22월 0.23월 0.35월 0.36월 0.37월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 474
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 12 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 33건 23년 11건 24년 30건 25년 23건 26년 11건 고점 0.04 ≈0.6억 현재 0.03 ≈0.4억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.4억 (50㎡)
종합 프로필 어곡동 3개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 474세대 상위 50%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 50㎡ 4층 0.43억 0.03억 2026.07.21 50㎡ 11층 0.35억 0.02억 2026.06.10 46㎡ 8층 0.32억 0.02억 2026.05.08 50㎡ 12층 0.29억 0.02억 2026.03.27 50㎡ 7층 0.24억 0.02억 2026.03.20 50㎡ 5층 0.40억 0.03억 2026.03.16 50㎡ 12층 0.39억 0.03억 2026.02.12 50㎡ 4층 0.25억 0.02억 2026.01.29 50㎡ 11층 0.25억 0.02억 2026.01.20 46㎡ 3층 0.25억 0.02억 2026.01.20 50㎡ 2층 0.25억 0.02억 2025.12.12 50㎡ 2층 0.30억 0.02억 2025.12.05 46㎡ 12층 0.23억 0.02억 2025.11.14 46㎡ 13층 0.38억 0.03억 2025.10.24 50㎡ 14층 0.28억 0.02억 2025.10.21 46㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.10.21 46㎡ 5층 0.30억 0.02억 2025.09.26 50㎡ 12층 0.39억 0.03억 2025.09.18 50㎡ 1층 0.36억 0.02억 2025.08.22 46㎡ 10층 0.24억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 300만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 50㎡ 5층 300만원 22만원 2026.06.16 46㎡ 13층 300만원 26만원 2026.05.11 46㎡ 10층 200만원 32만원 2026.04.17 46㎡ 15층 300만원 35만원 2026.03.19 50㎡ 7층 300만원 32만원 2026.01.31 46㎡ 9층 300만원 40만원 2025.12.31 46㎡ 7층 300만원 28만원 2025.12.24 50㎡ 5층 500만원 25만원 2025.10.27 50㎡ 10층 500만원 40만원 2025.09.22 50㎡ 10층 500만원 27만원
어곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼성로얄파크빌 0.9억 0.04억
445 2004 2 삼성파크빌 0.6억 0.03억
625 2001 3 성신 ◀ 이 단지 0.3억 0.02억
474 1992
자주 묻는 질문
성신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 300만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
성신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성신은 어곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 어곡동 3개 단지 중 3등, 양산시 287개 중 281등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.