대영맨션 실거래가 · 시세 10 · 하위권
양산시 하북면 초산리 · 95세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.05 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 하북면 초산리 2개 중 2등 · 양산시 266등/287
역대 최고 대비 -44% 최고 약 1.1억 (2024년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하북면 초산리 2등 /2
양산시 266등 /287
경상 3,436등 /3,657
전국 41,328등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 266등 /287
입지 28등 /28동
학군 257등 /281
단지 190등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.4억
0.6억
22.10 24.12 25.10
최근 9개월 · 추세 연 -45.0% (Linear Fitting)
10월 0.62월 0.86월 0.612월 0.42월 0.44월 0.610월 0.411월 0.55월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 95
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 8 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 247.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 4건 24년 8건 25년 6건 26년 2건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.6억 (68㎡)
종합 프로필 하북면 초산리 2개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 95세대 상위 1%
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 16건
역세권 자료 없음
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.19 68㎡ 4층 0.60억 0.03억 2026.02.27 82㎡ 5층 0.64억 0.03억 2025.11.27 73㎡ 5층 0.45억 0.02억 2025.11.25 82㎡ 3층 0.60억 0.02억 2025.10.19 73㎡ 4층 0.39억 0.02억 2025.05.23 82㎡ 5층 0.68억 0.03억 2025.04.24 68㎡ 4층 0.60억 0.03억 2025.02.03 68㎡ 3층 0.40억 0.02억 2024.12.18 73㎡ 5층 0.46억 0.02억 2024.12.05 68㎡ 6층 0.33억 0.02억 2024.12.05 68㎡ 6층 0.51억 0.02억 2024.07.25 52㎡ 5층 0.52억 0.03억 2024.06.25 52㎡ 2층 0.83억 0.05억 2024.06.21 68㎡ 3층 0.60억 0.03억 2024.03.14 52㎡ 1층 0.50억 0.03억 2024.02.02 68㎡ 4층 0.77억 0.04억 2023.12.02 52㎡ 6층 0.43억 0.03억 2023.11.18 52㎡ 4층 0.44억 0.03억 2023.02.20 52㎡ 5층 0.49억 0.03억 2023.01.20 82㎡ 6층 0.55억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.20 52㎡ 5층 500만원 30만원
하북면 초산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대영맨션 ◀ 이 단지 0.6억 0.02억
95 1989
0.6억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 새진흥5 평산동
0.6억 0.03억
483 1992
- 해강 신기동
0.6억 0.03억
460 1989
양산역 2450m 새진흥8 평산동
0.6억 0.02억
420 1993
- 세신 소주동
0.6억 0.03억
324 1993
- 새진흥6 평산동
0.6억 0.03억
161 1992
-
자주 묻는 질문
대영맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대영맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 68㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
대영맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대영맨션은 하북면 초산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하북면 초산리 2개 단지 중 2등, 양산시 287개 중 266등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.