새진흥8 실거래가 · 시세 29 · 하위권
양산시 평산동 · 420세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 평산동 24개 중 21등 · 양산시 258등/287
역대 최고 대비 -42% 최고 약 1.2억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
평산동 21등 /24
양산시 258등 /287
경상 3,377등 /3,657
전국 41,091등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 258등 /287
입지 20등 /28동
학군 135등 /281
단지 124등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.6억
0.7억
22.01 22.10 24.07 25.05 26.03
최근 26개월 · 추세 연 -12.5% (Linear Fitting)
9월 0.710월 0.83월 0.84월 0.75월 0.86월 0.88월 0.79월 0.810월 0.61월 0.73월 0.67월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 420
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 웅상센트럴파크 581m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 41건 23년 7건 24년 10건 25년 13건 26년 8건 고점 0.05 ≈1.2억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (84㎡)
종합 프로필 평산동 24개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 13%
세대수 420세대 하위 36%
신축도 1993년 준공 하위 39%
거래 활발 최근 3년 31건 하위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 84㎡ 15층 0.67억 0.03억 2026.07.13 84㎡ 15층 0.70억 0.03억 2026.05.28 71㎡ 1층 0.50억 0.02억 2026.03.30 84㎡ 8층 0.63억 0.02억 2026.03.01 84㎡ 2층 0.61억 0.02억 2026.02.20 60㎡ 10층 0.54억 0.03억 2026.01.20 84㎡ 9층 0.66억 0.03억 2026.01.09 84㎡ 9층 0.65억 0.03억 2025.12.10 60㎡ 11층 0.50억 0.03억 2025.11.19 60㎡ 12층 0.54억 0.03억 2025.11.04 60㎡ 14층 0.63억 0.03억 2025.10.25 84㎡ 2층 0.60억 0.02억 2025.10.01 84㎡ 11층 0.57억 0.02억 2025.09.16 84㎡ 13층 0.71억 0.03억 2025.09.10 84㎡ 10층 0.84억 0.03억 2025.08.21 84㎡ 8층 0.70억 0.03억 2025.06.16 84㎡ 12층 0.82억 0.03억 2025.05.09 84㎡ 6층 0.76억 0.03억 2025.04.07 84㎡ 7층 0.73억 0.03억 2025.04.01 84㎡ 5층 0.57억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 500만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 60㎡ 8층 500만원 30만원 2026.04.04 60㎡ 1층 500만원 35만원 2026.03.24 84㎡ 4층 500만원 40만원 2026.03.03 60㎡ 6층 1,000만원 30만원 2026.02.20 84㎡ 14층 500만원 45만원 2026.01.10 60㎡ 5층 500만원 20만원 2025.09.08 60㎡ 5층 500만원 25만원
평산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.6억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 새진흥5 평산동
0.6억 0.03억
483 1992
- 해강 신기동
0.6억 0.03억
460 1989
양산역 2450m 협성강변 교동
0.7억 0.04억
390 1991
양산역 460m 대정그린파크1 동면 석산리
0.6억 0.03억
144 1990
양산역 1662m 대영맨션 하북면 초산리
0.6억 0.02억
95 1989
-
자주 묻는 질문
새진흥8 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
새진흥8 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
새진흥8 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
새진흥8은 평산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 평산동 24개 단지 중 21등, 양산시 287개 중 258등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.