새진흥5 실거래가 · 시세 28 · 하위권
양산시 평산동 · 483세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.09 · 전용 78㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 평산동 24개 중 20등 · 양산시 255등/287
역대 최고 대비 -33% 최고 약 1.0억 (2022년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
평산동 20등 /24
양산시 255등 /287
경상 3,311등 /3,657
전국 40,868등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 255등 /287
입지 20등 /28동
학군 101등 /281
단지 110등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.4억
0.7억
22.01 23.04 25.02
최근 19개월 · 추세 연 -14.7% (Linear Fitting)
8월 0.810월 1.01월 0.73월 0.86월 0.42월 0.63월 0.58월 0.73월 0.54월 0.67월 0.68월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 483
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 50 · 1km 입시학원 35곳
러닝 공원 웅상센트럴파크 1261m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 25건 23년 13건 24년 14건 25년 12건 26년 15건 고점 0.05 ≈1.0억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (78㎡)
종합 프로필 평산동 24개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 17%
세대수 483세대 상위 45%
신축도 1992년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 41건 상위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 50점 상위 30%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.06 78㎡ 6층 0.67억 0.03억 2026.08.28 67㎡ 11층 0.75억 0.04억 2026.08.18 67㎡ 3층 0.56억 0.03억 2026.07.20 67㎡ 6층 0.60억 0.03억 2026.06.12 78㎡ 7층 0.63억 0.03억 2026.05.06 51㎡ 9층 0.33억 0.02억 2026.04.24 51㎡ 7층 0.35억 0.02억 2026.04.10 67㎡ 1층 0.64억 0.03억 2026.04.03 78㎡ 7층 0.68억 0.03억 2026.03.26 67㎡ 13층 0.55억 0.03억 2026.03.22 78㎡ 15층 0.58억 0.02억 2026.03.07 67㎡ 2층 0.45억 0.02억 2026.02.26 51㎡ 8층 0.32억 0.02억 2026.02.06 51㎡ 9층 0.39억 0.03억 2026.01.31 51㎡ 3층 0.30억 0.02억 2025.12.01 78㎡ 6층 0.70억 0.03억 2025.11.03 78㎡ 5층 0.98억 0.04억 2025.09.27 51㎡ 3층 0.58억 0.04억 2025.08.18 67㎡ 13층 0.65억 0.03억 2025.08.16 78㎡ 5층 0.67억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 67㎡ 11층 1,000만원 40만원 2026.08.11 78㎡ 13층 500만원 45만원 2026.07.09 67㎡ 13층 500만원 40만원 2026.06.20 67㎡ 13층 500만원 40만원 2026.06.11 67㎡ 12층 500만원 40만원 2026.06.04 78㎡ 11층 1,000만원 40만원 2026.03.03 78㎡ 13층 1,000만원 48만원 2025.11.12 53㎡ 5층 500만원 30만원 2025.10.23 78㎡ 4층 1,000만원 30만원
평산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.6억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 해강 신기동
0.6억 0.03억
460 1989
양산역 2450m 새진흥8 평산동
0.6억 0.02억
420 1993
- 협성강변 교동
0.7억 0.04억
390 1991
양산역 460m 진일석계1 상북면 석계리
0.7억 0.03억
330 1992
- 대정그린파크1 동면 석산리
0.6억 0.03억
144 1990
양산역 1662m
자주 묻는 질문
새진흥5 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
새진흥5 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 78㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
새진흥5 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
새진흥5은 평산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 평산동 24개 단지 중 20등, 양산시 287개 중 255등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.