삼성파크빌 실거래가 · 시세 17 · 하위권
양산시 어곡동 · 625세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2025.07 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 어곡동 3개 중 2등 · 양산시 231등/287
역대 최고 대비 -22% 최고 약 0.7억 (2023년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
어곡동 2등 /3
양산시 231등 /287
경상 3,038등 /3,657
전국 39,865등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 231등 /287
입지 27등 /28동
학군 252등 /281
단지 78등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.6억
22.03 22.10
최근 7개월 · 추세 연 -10.8% (Linear Fitting)
3월 0.64월 0.69월 0.710월 0.63월 0.611월 0.77월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 625
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 12 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 3건 22년 4건 23년 2건 25년 1건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.6억 (56㎡)
종합 프로필 어곡동 3개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 50%
세대수 625세대 상위 1%
신축도 2001년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.07.19 56㎡ 15층 0.55억 0.03억 2023.11.09 56㎡ 8층 0.70억 0.04억 2023.03.21 56㎡ 9층 0.63억 0.04억 2022.10.11 56㎡ 15층 0.63억 0.04억 2022.09.07 56㎡ 7층 0.68억 0.04억 2022.04.15 56㎡ 2층 0.62억 0.04억 2022.03.03 56㎡ 4층 0.64억 0.04억 2021.09.28 56㎡ 5층 0.63억 0.04억 2021.09.15 56㎡ 14층 0.63억 0.04억 2021.07.14 56㎡ 7층 0.62억 0.04억 2020.12.05 56㎡ 6층 0.56억 0.03억 2018.02.19 56㎡ 5층 0.80억 0.05억 2017.12.19 56㎡ 1층 0.58억 0.03억 2015.12.01 56㎡ 2층 0.63억 0.04억 2015.05.29 56㎡ 14층 0.63억 0.04억 2015.03.23 56㎡ 15층 0.60억 0.04억 2014.03.19 56㎡ 5층 0.60억 0.04억 2013.09.25 56㎡ 15층 0.64억 0.04억 2013.04.17 56㎡ 6층 0.53억 0.03억 2011.06.25 56㎡ 16층 0.48억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1,820만원 · 월 11만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 56㎡ 14층 1,855만원 11만원 2026.01.28 56㎡ 4층 1,820만원 11만원 2025.12.23 56㎡ 1층 1,802만원 11만원 2025.12.23 56㎡ 13층 2,567만원 7만원 2025.10.30 56㎡ 6층 1,820만원 11만원 2025.10.23 56㎡ 3층 1,820만원 11만원 2025.09.24 56㎡ 2층 1,867만원 10만원 2025.09.10 56㎡ 8층 1,820만원 11만원 2025.09.09 56㎡ 1층 1,802만원 11만원 2025.09.04 56㎡ 18층 1,767만원 11만원
어곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼성로얄파크빌 0.9억 0.04억
445 2004 2 삼성파크빌 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
625 2001 3 성신 0.3억 0.02억
474 1992
자주 묻는 질문
삼성파크빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1,820만원에 월 11만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성파크빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 56㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
삼성파크빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성파크빌은 어곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 어곡동 3개 단지 중 2등, 양산시 287개 중 231등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.