삼성로얄파크빌 실거래가 · 시세 25 · 하위권
양산시 어곡동 · 445세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 어곡동 3개 중 1등 · 양산시 184등/287
역대 최고 대비 -25% 최고 약 1.4억 (2022년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
어곡동 1등 /3
양산시 184등 /287
경상 2,413등 /3,657
전국 37,600등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 184등 /287
입지 27등 /28동
학군 252등 /281
단지 122등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.7억
1.1억
22.08 23.03 23.10 24.07 25.04 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -7.8% (Linear Fitting)
4월 1.06월 1.17월 1.18월 1.010월 1.012월 1.01월 1.13월 0.94월 0.96월 0.97월 0.98월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 445
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 12 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 15건 24년 17건 25년 16건 26년 9건 고점 0.06 ≈1.4억 현재 0.05 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (76㎡)
종합 프로필 어곡동 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 1%
세대수 445세대 하위 1%
신축도 2004년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.10 76㎡ 5층 1.05억 0.05억 2026.07.15 76㎡ 8층 0.90억 0.04억 2026.06.25 76㎡ 6층 0.85억 0.04억 2026.06.04 76㎡ 13층 1.00억 0.04억 2026.04.10 59㎡ 6층 0.80억 0.04억 2026.04.01 76㎡ 13층 0.93억 0.04억 2026.03.13 59㎡ 20층 0.80억 0.04억 2026.03.11 76㎡ 12층 0.95억 0.04억 2026.01.10 76㎡ 2층 1.05억 0.05억 2025.12.13 76㎡ 21층 1.02억 0.04억 2025.10.31 76㎡ 4층 0.95억 0.04억 2025.10.25 76㎡ 1층 1.00억 0.04억 2025.10.14 76㎡ 12층 0.95억 0.04억 2025.09.06 59㎡ 17층 0.70억 0.04억 2025.08.15 76㎡ 9층 0.97억 0.04억 2025.08.15 76㎡ 13층 1.00억 0.04억 2025.08.01 76㎡ 3층 0.88억 0.04억 2025.08.01 76㎡ 7층 1.12억 0.05억 2025.07.12 76㎡ 2층 1.07억 0.05억 2025.06.23 76㎡ 8층 1.00억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 54만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.08 76㎡ 6층 1,000만원 55만원 2026.04.18 76㎡ 15층 1,000만원 53만원
어곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼성로얄파크빌 ◀ 이 단지 0.9억 0.04억
445 2004 2 삼성파크빌 0.6억 0.03억
625 2001 3 성신 0.3억 0.02억
474 1992
0.9억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 봉우 평산동
0.8억 0.04억
998 1994
- 태원 평산동
0.9억 0.04억
994 1993
- 경보2 평산동
0.9억 0.04억
498 1992
- 대승하이아트2 덕계동
1.0억 0.04억
476 1994
- 경보3 평산동
1.0억 0.04억
460 1993
-
자주 묻는 질문
삼성로얄파크빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 54만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성로얄파크빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 76㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
삼성로얄파크빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성로얄파크빌은 어곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 어곡동 3개 단지 중 1등, 양산시 287개 중 184등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.