토원 실거래가 · 시세 12 · 하위권
양산시 상북면 소토리 · 34세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래0.5억2025.12 · 전용 79㎡
평단가 · 순위0.02억/평상북면 소토리 3개 중 3등 · 양산시 278등/287
역대 최고 대비-0%최고 약 0.5억 (2025년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.4억전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 소토리3등/3
양산시278등/287
경상3,544등/3,657
전국41,730등/42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격278등/287
입지23등/28동
학군276등/281
단지220등/266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수34
준공1991년
가까운 역-
학군점수2
업무지구SK하이닉스(이천) 255.5km
종합 프로필 상북면 소토리 3개 단지 안에서
평단가
0.02억/평하위 1%
세대수
34세대하위 1%
신축도
1991년 준공하위 1%
거래 활발
최근 3년 1건하위 1%
역세권
자료 없음
학군
학군점수 2점상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2025.12.20 | 79㎡ | 3층 | 0.50억 | 0.02억 |
| 2016.04.21 | 83㎡ | 6층 | 0.63억 | 0.02억 |
| 2014.04.18 | 83㎡ | 5층 | 0.72억 | 0.03억 |
| 2014.01.24 | 77㎡ | 2층 | 0.55억 | 0.02억 |
| 2013.05.15 | 79㎡ | 6층 | 0.55억 | 0.02억 |
| 2011.04.28 | 83㎡ | 2층 | 0.68억 | 0.03억 |
| 2010.12.10 | 77㎡ | 3층 | 0.35억 | 0.02억 |
| 2010.11.06 | 79㎡ | 5층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2009.04.30 | 83㎡ | 3층 | 0.36억 | 0.01억 |
| 2008.07.08 | 77㎡ | 3층 | 0.25억 | 0.01억 |
| 2006.08.02 | 77㎡ | 4층 | 0.34억 | 0.01억 |
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 45만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|
| 2025.12.22 | 78㎡ | 1층 | 2,000만원 | 45만원 |
상북면 소토리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
| 순 | 단지 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 |
|---|
| 1 |
대우마리나 |
0.9억 | 0.04억 |
622 | 1994 |
| 2 |
새진흥 |
0.8억 | 0.03억 |
138 | 1991 |
| 3 |
토원 ◀ 이 단지 |
0.5억 | 0.02억 |
34 | 1991 |
0.5억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순
| 단지 | 동 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 | 가까운 역 |
|---|
| 새진흥4 | 소주동 |
0.5억 | 0.03억 |
345 | 1991 |
- |
| 세신 | 소주동 |
0.6억 | 0.03억 |
324 | 1993 |
- |
| 새진흥6 | 평산동 |
0.6억 | 0.03억 |
161 | 1992 |
- |
| 선우3 | 평산동 |
0.6억 | 0.03억 |
90 | 1992 |
- |
자주 묻는 질문
토원 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
토원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 79㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
토원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
토원은 상북면 소토리에서 몇 등인가요?평단가 기준 상북면 소토리 3개 단지 중 3등, 양산시 287개 중 278등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.