대우마리나 실거래가 · 시세 23 · 하위권
양산시 상북면 소토리 · 622세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 상북면 소토리 3개 중 1등 · 양산시 194등/287
역대 최고 대비 -48% 최고 약 1.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 소토리 1등 /3
양산시 194등 /287
경상 2,531등 /3,657
전국 38,029등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 194등 /287
입지 23등 /28동
학군 278등 /281
단지 81등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
1.1억
22.01 23.01 24.04 26.02
최근 22개월 · 추세 연 -12.4% (Linear Fitting)
8월 1.210월 1.34월 1.09월 1.22월 0.93월 0.96월 1.312월 1.02월 1.24월 0.85월 1.16월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 622
준공 1994년
가까운 역 -
학군점수 1
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 25건 23년 20건 24년 13건 25년 25건 26년 11건 고점 0.06 ≈1.5억 현재 0.04 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 상북면 소토리 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 1%
세대수 622세대 상위 1%
신축도 1994년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 49건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 1점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.24 60㎡ 4층 0.76억 0.04억 2026.06.22 85㎡ 11층 1.22억 0.05억 2026.06.12 84㎡ 12층 1.07억 0.04억 2026.06.08 118㎡ 25층 1.70억 0.05억 2026.06.01 60㎡ 24층 0.80억 0.04억 2026.05.16 85㎡ 20층 1.06억 0.04억 2026.05.14 118㎡ 20층 1.40억 0.04억 2026.04.18 84㎡ 2층 0.83억 0.03억 2026.03.12 60㎡ 8층 0.80억 0.04억 2026.02.25 85㎡ 6층 1.31억 0.05억 2026.02.08 85㎡ 18층 1.06억 0.04억 2025.12.30 60㎡ 2층 0.65억 0.04억 2025.12.29 85㎡ 10층 0.90억 0.04억 2025.12.12 85㎡ 19층 1.08억 0.04억 2025.12.10 85㎡ 15층 0.95억 0.04억 2025.11.25 118㎡ 20층 1.45억 0.04억 2025.11.05 60㎡ 3층 0.81억 0.04억 2025.10.25 60㎡ 2층 0.65억 0.04억 2025.10.07 60㎡ 14층 0.63억 0.03억 2025.10.03 60㎡ 13층 0.85억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 60㎡ 23층 1,000만원 30만원 2026.08.24 60㎡ 8층 1,000만원 30만원 2026.07.03 85㎡ 14층 2,000만원 50만원 2026.06.05 60㎡ 12층 1,000만원 30만원 2026.05.30 118㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.05.27 60㎡ 2층 1,000만원 35만원 2026.04.30 85㎡ 1층 7,000만원 12만원 2026.04.03 85㎡ 13층 2,500만원 35만원 2025.11.27 85㎡ 6층 3,000만원 35만원 2025.10.16 85㎡ 13층 3,000만원 35만원
상북면 소토리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대우마리나 ◀ 이 단지 0.9억 0.04억
622 1994 2 새진흥 0.8억 0.03억
138 1991 3 토원 0.5억 0.02억
34 1991
1.1억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대승하이아트2 덕계동
1.0억 0.04억
476 1994
- 해강 동면 석산리
1.1억 0.05억
460 1992
남양산역 1390m 경보3 평산동
1.0억 0.04억
460 1993
- 삼성로얄파크빌 어곡동
0.9억 0.04억
445 2004
- 대동2 북정동
1.1억 0.05억
299 1997
-
자주 묻는 질문
대우마리나 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대우마리나 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
대우마리나 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대우마리나은 상북면 소토리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상북면 소토리 3개 단지 중 1등, 양산시 287개 중 194등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.