제일훼미리타운 실거래가 · 시세 38 · 중위권
밀양시 삼문동 · 444세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.04 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 삼문동 46개 중 27등 · 밀양시 65등/152
역대 최고 대비 -12% 최고 약 1.8억 (2024년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 27등 /46
밀양시 65등 /152
경상 1,752등 /3,657
전국 34,703등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 65등 /152
입지 2등 /10동
학군 13등 /148
단지 12등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.2억
1.4억
22.01 23.05 24.07 25.09
최근 23개월 · 추세 연 +10.9% (Linear Fitting)
1월 1.57월 1.59월 1.812월 1.64월 1.46월 1.48월 1.49월 1.411월 1.712월 1.41월 1.34월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 444
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 64 · 1km 입시학원 91곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 231.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 11건 24년 6건 25년 10건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.6억 (84㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 42%
세대수 444세대 상위 14%
신축도 1990년 준공 하위 9%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 64점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.27 84㎡ 14층 1.55억 0.06억 2026.04.13 84㎡ 2층 1.20억 0.05억 2026.01.05 84㎡ 14층 1.32억 0.05억 2025.12.24 84㎡ 1층 1.43억 0.06억 2025.11.17 84㎡ 7층 1.66억 0.07억 2025.09.23 84㎡ 2층 1.38억 0.05억 2025.09.21 84㎡ 3층 1.32억 0.05억 2025.09.15 84㎡ 1층 1.40억 0.06억 2025.09.09 125㎡ 8층 1.65억 0.04억 2025.08.09 84㎡ 11층 1.38억 0.05억 2025.07.25 125㎡ 13층 1.80억 0.05억 2025.06.09 84㎡ 7층 1.40억 0.06억 2025.04.01 84㎡ 15층 1.45억 0.06억 2024.12.11 84㎡ 7층 1.55억 0.06억 2024.09.12 84㎡ 14층 1.77억 0.07억 2024.07.24 84㎡ 9층 1.51억 0.06억 2024.04.08 125㎡ 13층 1.60억 0.04억 2024.03.04 125㎡ 1층 1.73억 0.05억 2024.01.21 84㎡ 11층 1.51억 0.06억 2023.11.23 84㎡ 3층 1.65억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.21 84㎡ 14층 2,000만원 80만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밀양예림대동타운 상남면 예림리
1.4억 0.06억
630 1997
- 내이현대 내이동
1.4억 0.06억
271 1997
- 파인밸리 삼랑진읍 송지리
1.4억 0.06억
49 2016
- 동화팰리스7차 삼문동
1.4억 0.06억
- 2018
- 웰러스리버106동 삼문동
1.5억 0.06억
- 2008
-
자주 묻는 질문
제일훼미리타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
제일훼미리타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 84㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
제일훼미리타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
제일훼미리타운은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 27등, 밀양시 152개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.