동화팰리스7차 실거래가 · 시세 48 · 중위권
밀양시 삼문동 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2025.10 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 삼문동 46개 중 15등 · 밀양시 41등/152
역대 최고 대비 -12% 최고 약 1.6억 (2021년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 15등 /46
밀양시 41등 /152
경상 1,396등 /3,657
전국 32,845등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 41등 /152
입지 2등 /10동
학군 3등 /148
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.3억
1.4억
22.10 23.02 23.12 25.03
최근 11개월 · 추세 연 +7.6% (Linear Fitting)
10월 1.312월 1.31월 1.32월 1.33월 1.39월 1.312월 1.42월 1.38월 1.43월 1.410월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2018년
가까운 역 -
학군점수 66 · 1km 입시학원 95곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 231.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 22년 10건 23년 8건 24년 3건 25년 2건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.06 ≈1.4억 최저 0.06 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.4억 (73㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 31%
세대수 자료 없음
신축도 2018년 준공 상위 2%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 66점 상위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.01 73㎡ 2층 1.42억 0.06억 2025.03.24 75㎡ 2층 1.35억 0.06억 2024.08.12 75㎡ 3층 1.36억 0.06억 2024.02.19 75㎡ 4층 1.32억 0.06억 2024.01.22 85㎡ 1층 1.53억 0.06억 2023.12.28 73㎡ 6층 1.43억 0.06억 2023.09.20 73㎡ 2층 1.32억 0.06억 2023.09.13 73㎡ 4층 1.32억 0.06억 2023.03.24 73㎡ 5층 1.32억 0.06억 2023.03.08 73㎡ 3층 1.32억 0.06억 2023.02.27 75㎡ 3층 1.32억 0.06억 2023.02.14 75㎡ 1층 1.25억 0.06억 2023.01.06 75㎡ 2층 1.32억 0.06억 2022.12.28 75㎡ 4층 1.32억 0.06억 2022.11.18 85㎡ 5층 1.60억 0.06억 2022.10.26 85㎡ 4층 1.65억 0.06억 2022.10.20 75㎡ 6층 1.32억 0.06억 2022.10.17 73㎡ 6층 1.32억 0.06억 2022.10.17 73㎡ 7층 1.32억 0.06억 2022.10.13 75㎡ 7층 1.32억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 63만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.30 73㎡ 5층 4,000만원 63만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밀양예림대동타운 상남면 예림리
1.4억 0.06억
630 1997
- 제일훼미리타운 삼문동
1.4억 0.06억
444 1990
- 내이현대 내이동
1.4억 0.06억
271 1997
- 파인밸리 삼랑진읍 송지리
1.4억 0.06억
49 2016
- 웰러스리버106동 삼문동
1.5억 0.06억
- 2008
-
자주 묻는 질문
동화팰리스7차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 63만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동화팰리스7차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 73㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동화팰리스7차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동화팰리스7차은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 15등, 밀양시 152개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.