금림 실거래가 · 시세 32 · 중위권
김해시 삼정동 · 14세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2024.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 삼정동 96개 중 4등 · 김해시 133등/550
역대 최고 대비 -8% 최고 약 2.2억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼정동 4등 /96
김해시 133등 /550
경상 893등 /3,657
전국 29,050등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 133등 /550
입지 26등 /36동
학군 261등 /537
단지 430등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
2.0억
2.0억
22.05
최근 3개월 · 추세 연 -49.1% (Linear Fitting)
5월 2.27월 2.09월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 14
준공 2013년
가까운 역 인제대역 327m
학군점수 46 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 남산공원 1127m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 1건 22년 1건 24년 2건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.0억 (85㎡)
종합 프로필 삼정동 96개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 3%
세대수 14세대 하위 16%
신축도 2013년 준공 상위 4%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 48%
역세권 역까지 0.3km 상위 27%
학군 학군점수 46점 상위 44%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2024.09.20 85㎡ 5층 2.03억 0.08억 2024.07.26 85㎡ 9층 2.00억 0.08억 2022.05.16 85㎡ 7층 2.20억 0.09억 2021.05.17 85㎡ 10층 2.15억 0.08억 2020.09.07 85㎡ 9층 1.98억 0.08억 2016.01.04 85㎡ 5층 2.35억 0.09억 2015.09.01 85㎡ 7층 2.23억 0.09억 2015.07.07 85㎡ 3층 2.20억 0.09억 2015.07.06 85㎡ 9층 2.34억 0.09억 2015.05.04 85㎡ 7층 2.32억 0.09억 2014.07.07 85㎡ 7층 2.23억 0.09억 2013.11.18 85㎡ 3층 2.10억 0.08억 2013.09.30 85㎡ 3층 2.13억 0.08억 2013.09.30 85㎡ 4층 2.12억 0.08억 2013.06.24 85㎡ 4층 2.12억 0.08억 2013.06.24 85㎡ 5층 2.13억 0.08억 2013.06.15 85㎡ 7층 2.18억 0.09억 2013.06.15 85㎡ 2층 2.12억 0.08억
삼정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 그라니아아파트 2.5억 0.10억
19 2012 2 포세이돈 1.7억 0.09억
- 2015 3 금림 ◀ 이 단지 2.0억 0.08억
14 2013 4 자연빛아파트(2차) 2.0억 0.08억
19 2012 5 경성빌라2 1.8억 0.07억
18 2001 6 유한미소안 1.7억 0.07억
124 2006 7 금림4차 1.3억 0.07억
14 2015 8 동신쉐르빌 1.8억 0.07억
19 2001 9 자연빛 1.8억 0.07억
- 2011 10 성우그랜드빌A 1.7억 0.07억
18 2003
2.0억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 분성마을5단지푸르지오 삼계동
2.1억 0.08억
1,072 2006
가야대역 659m 내덕 서희스타힐스 아파트 내덕동
2.0억 0.09억
990 2016
- 진영자이 진영읍 진영리
2.2억 0.09억
977 2007
- 김해진영코아루 진영읍 진영리
2.1억 0.08억
953 2007
- 구산3주공 구산동
2.0억 0.08억
810 2000
연지공원역 437m
자주 묻는 질문
금림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2024.09 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
금림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금림은 삼정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼정동 96개 단지 중 4등, 김해시 550개 중 133등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.