부림 실거래가 · 시세 16 · 하위권
김해시 대성동 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2025.12 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 대성동 6개 중 2등 · 김해시 478등/550
역대 최고 대비 -39% 최고 약 1.1억 (2023년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대성동 2등 /6
김해시 478등 /550
경상 2,706등 /3,657
전국 38,591등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 478등 /550
입지 32등 /36동
학군 171등 /537
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.7억
22.01 23.01
최근 7개월 · 추세 연 -59.5% (Linear Fitting)
1월 1.12월 0.912월 1.11월 0.86월 1.111월 0.812월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1986년
가까운 역 박물관역 554m
학군점수 55 · 1km 입시학원 76곳
러닝 공원 남산공원 1357m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 261.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 5건 22년 3건 23년 5건 25년 1건 고점 0.06 ≈1.1억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.7억 (59㎡)
종합 프로필 대성동 6개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 20%
세대수 자료 없음
신축도 1986년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.6km 하위 40%
학군 학군점수 55점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.03 59㎡ 1층 0.70억 0.04억 2023.11.16 59㎡ 1층 0.80억 0.04억 2023.06.03 59㎡ 2층 1.15억 0.06억 2023.01.31 59㎡ 2층 1.12억 0.06억 2023.01.20 59㎡ 5층 0.70억 0.04억 2023.01.18 59㎡ 5층 0.73억 0.04억 2022.12.01 59㎡ 1층 1.05억 0.06억 2022.02.13 59㎡ 1층 0.90억 0.05억 2022.01.15 59㎡ 1층 1.10억 0.06억 2021.10.15 59㎡ 3층 0.85억 0.05억 2021.07.21 59㎡ 3층 1.09억 0.06억 2021.05.21 59㎡ 2층 1.10억 0.06억 2021.05.19 59㎡ 2층 0.95억 0.05억 2021.01.12 59㎡ 3층 0.83억 0.05억 2020.12.19 59㎡ 1층 0.87억 0.05억 2020.06.29 59㎡ 3층 0.85억 0.05억 2020.05.16 59㎡ 1층 0.87억 0.05억 2019.09.09 59㎡ 1층 0.93억 0.05억 2019.06.04 59㎡ 1층 0.98억 0.05억 2019.05.04 59㎡ 2층 0.84억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,250만원 · 월 28만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.06 59㎡ 2층 2,000만원 30만원 2026.02.07 59㎡ 2층 2,500만원 25만원
대성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 가람 0.9억 0.06억
108 1995 2 부림 ◀ 이 단지 0.7억 0.04억
- 1986 3 동호맨션 0.8억 0.04억
40 1989 4 홍익 0.8억 0.04억
708 1990 5 북부아파트 0.6억 0.03억
40 1984
자주 묻는 질문
부림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,250만원에 월 28만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
부림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 59㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
부림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부림은 대성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대성동 6개 단지 중 2등, 김해시 550개 중 478등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.