경상남도 김해시 › 어방동 › 우림아트빌라

우림아트빌라 실거래가 · 시세 25 · 하위권

김해시 어방동 · 18세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.7억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.07억/평어방동 45개 중 7등 · 김해시 194등/550

역대 최고 대비-0%최고 약 1.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 62%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

어방동7등/45

김해시194등/550

경상1,265등/3,657

전국32,064등/42,315

김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격194등/550

입지27등/36동

학군345등/537

단지340등/480

위치 김해시 어방동 · 인제대역까지 294m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월1.54월1.57월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수18

준공2001년

가까운 역인제대역 294m

학군점수39 · 1km 입시학원 17곳

러닝 공원남산공원 1329m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 262.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.7억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 어방동 45개 단지 안에서

평단가 0.07억/평상위 14%

세대수 18세대상위 50%

신축도 2001년 준공하위 30%

거래 활발 최근 3년 2건하위 32%

역세권 역까지 0.3km상위 2%

학군 학군점수 39점하위 2%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.28	85㎡	6층	1.72억	0.07억
2024.04.26	85㎡	6층	1.49억	0.06억
2022.06.14	85㎡	6층	1.50억	0.06억
2020.06.25	85㎡	4층	1.40억	0.05억
2019.04.25	78㎡	7층	1.53억	0.06억
2019.03.16	45㎡	5층	0.86억	0.06억
2018.04.03	85㎡	1층	1.93억	0.08억
2018.01.04	45㎡	6층	1.02억	0.07억
2017.09.11	85㎡	1층	1.70억	0.07억
2017.07.24	85㎡	2층	1.80억	0.07억
2016.09.02	45㎡	2층	1.05억	0.08억
2016.03.11	45㎡	7층	1.05억	0.08억
2016.03.08	85㎡	2층	1.89억	0.07억
2016.01.31	85㎡	7층	1.50억	0.06억
2015.01.09	45㎡	4층	0.89억	0.06억
2014.04.21	85㎡	3층	1.58억	0.06억
2014.03.19	45㎡	7층	0.88억	0.06억
2013.12.25	85㎡	3층	1.45억	0.06억
2013.05.22	45㎡	5층	0.83억	0.06억
2010.07.03	45㎡	6층	0.65억	0.05억

어방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신성김해미소지움	2.2억	0.09억	358	2009
2	삼성맥스빌(6)	1.9억	0.07억	13	2002
3	AK2차	1.6억	0.07억	20	2015
4	우림아트빌라 ◀ 이 단지	1.7억	0.07억	18	2001
5	더블리안주상복합3차	1.3억	0.06억	-	2018
6	우림아트빌	0.9억	0.06억	18	2002
7	동일궁전빌라(1101-4)	1.5억	0.06억	15	2001
8	극동빌라	1.5억	0.06억	20	2003
9	우신그린피아	1.7억	0.06억	321	1997
10	더블리안Ⅱ	1.1억	0.06억	-	2015

어방동 대장아파트 순위 김해시 시세·순위

1.7억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
분성마을현대I아파트3	삼계동	1.6억	0.07억	1,226	2003	가야대역 410m
분성마을현대I아파트2	삼계동	1.6억	0.06억	1,226	2002	가야대역 410m
1차동원	지내동	1.8억	0.07억	954	2000	연지공원역 479m
김해북부7차부영	삼계동	1.8억	0.07억	952	2005	가야대역 137m
동원로얄듀크	삼계동	1.8억	0.08억	942	2005	가야대역 282m

자주 묻는 질문

우림아트빌라 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

우림아트빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우림아트빌라은 어방동에서 몇 등인가요?평단가 기준 어방동 45개 단지 중 7등, 김해시 550개 중 194등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.