경상남도 김해시 › 어방동 › 신성김해미소지움

신성김해미소지움 실거래가 · 시세 36 · 중위권

김해시 어방동 · 358세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.9억2026.08 · 전용 72㎡

평단가 · 순위0.09억/평어방동 45개 중 1등 · 김해시 83등/550

역대 최고 대비-28%최고 약 2.6억 (2022년 · 79㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

어방동1등/45

김해시83등/550

경상635등/3,657

전국26,032등/42,315

김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격83등/550

입지27등/36동

학군285등/537

단지167등/480

위치 김해시 어방동 · 인제대역까지 875m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억

12월2.21월2.23월2.24월2.46월2.17월2.09월2.110월2.511월2.212월2.12월2.27월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수358

준공2009년

가까운 역인제대역 875m

학군점수44 · 1km 입시학원 34곳

러닝 공원남산공원 902m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 262.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.9억 (72㎡). 오른쪽 총액은 전용 79㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 어방동 45개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 1%

세대수 358세대상위 11%

신축도 2009년 준공상위 20%

거래 활발 최근 3년 52건상위 11%

역세권 역까지 0.9km상위 36%

학군 학군점수 44점상위 40%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.01	72㎡	14층	1.85억	0.09억
2026.07.31	84㎡	15층	2.47억	0.10억
2026.07.16	72㎡	15층	1.92억	0.09억
2026.04.07	72㎡	7층	2.18억	0.10억
2026.04.06	121㎡	15층	3.00억	0.08억
2026.03.19	72㎡	4층	1.78억	0.08억
2026.02.07	79㎡	7층	2.17억	0.09억
2025.12.25	79㎡	4층	2.21억	0.09억
2025.12.05	72㎡	3층	1.70억	0.08억
2025.12.03	79㎡	12층	2.10억	0.09억
2025.12.02	121㎡	11층	3.48억	0.10억
2025.11.21	79㎡	8층	2.05억	0.09억
2025.11.13	79㎡	13층	2.33억	0.10억
2025.11.08	72㎡	8층	1.90억	0.09억
2025.10.29	84㎡	6층	2.37억	0.09억
2025.10.26	72㎡	15층	1.96억	0.09억
2025.10.22	84㎡	13층	2.59억	0.10억
2025.10.11	84㎡	13층	2.50억	0.10억
2025.10.01	84㎡	11층	2.68억	0.10억
2025.09.24	84㎡	7층	2.15억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.05	84㎡	4층	7,000만원	50만원

어방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신성김해미소지움 ◀ 이 단지	2.2억	0.09억	358	2009
2	삼성맥스빌(6)	1.9억	0.07억	13	2002
3	AK2차	1.6억	0.07억	20	2015
4	우림아트빌라	1.7억	0.07억	18	2001
5	더블리안주상복합3차	1.3억	0.06억	-	2018
6	우림아트빌	0.9억	0.06억	18	2002
7	동일궁전빌라(1101-4)	1.5억	0.06억	15	2001
8	극동빌라	1.5억	0.06억	20	2003
9	우신그린피아	1.7억	0.06억	321	1997
10	더블리안Ⅱ	1.1억	0.06억	-	2015

어방동 대장아파트 순위 김해시 시세·순위

2.2억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
분성마을5단지푸르지오	삼계동	2.1억	0.08억	1,072	2006	가야대역 659m
내덕 서희스타힐스 아파트	내덕동	2.0억	0.09억	990	2016	-
진영자이	진영읍 진영리	2.2억	0.09억	977	2007	-
김해진영코아루	진영읍 진영리	2.1억	0.08억	953	2007	-
삼계이안	삼계동	2.3억	0.09억	856	2007	가야대역 816m

자주 묻는 질문

신성김해미소지움 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신성김해미소지움 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 72㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

신성김해미소지움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신성김해미소지움은 어방동에서 몇 등인가요?평단가 기준 어방동 45개 단지 중 1등, 김해시 550개 중 83등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.