가람 실거래가 · 시세 21 · 하위권
김해시 대성동 · 108세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.03 · 전용 30㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 대성동 6개 중 1등 · 김해시 226등/550
역대 최고 대비 -65% 최고 약 1.7억 (2025년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대성동 1등 /6
김해시 226등 /550
경상 1,443등 /3,657
전국 33,193등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 226등 /550
입지 32등 /36동
학군 144등 /537
단지 239등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
1.5억
0.9억
1.2억
22.05 22.11 24.09 25.07
최근 11개월 · 추세 연 -24.7% (Linear Fitting)
5월 1.57월 1.410월 1.411월 1.37월 0.95월 1.39월 1.22월 1.35월 1.27월 1.111월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 108
준공 1995년
가까운 역 박물관역 350m
학군점수 57 · 1km 입시학원 84곳
러닝 공원 남산공원 1539m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 3건 24년 4건 25년 10건 26년 1건 고점 0.08 ≈1.7억 현재 0.07 ≈1.5억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.6억 (30㎡)
종합 프로필 대성동 6개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 1%
세대수 108세대 상위 25%
신축도 1995년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 1%
역세권 역까지 0.3km 상위 1%
학군 학군점수 57점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.05 30㎡ 8층 0.61억 0.07억 2025.11.22 71㎡ 5층 1.23억 0.06억 2025.09.27 61㎡ 11층 1.22억 0.07억 2025.09.25 30㎡ 5층 0.60억 0.07억 2025.07.22 71㎡ 7층 1.05억 0.05억 2025.06.27 82㎡ 5층 0.95억 0.04억 2025.05.29 61㎡ 3층 1.09억 0.06억 2025.05.27 71㎡ 9층 1.20억 0.06억 2025.04.04 30㎡ 1층 0.51억 0.06억 2025.02.17 30㎡ 9층 0.73억 0.08억 2025.02.13 71㎡ 9층 1.30억 0.06억 2024.10.06 30㎡ 8층 0.60억 0.07억 2024.09.27 71㎡ 4층 1.25억 0.06억 2024.05.29 71㎡ 11층 1.31억 0.06억 2024.05.15 71㎡ 1층 1.37억 0.06억 2023.07.03 71㎡ 7층 0.90억 0.04억 2023.03.25 30㎡ 2층 0.60억 0.07억 2023.02.25 30㎡ 4층 0.61억 0.07억 2022.11.17 71㎡ 5층 1.32억 0.06억 2022.10.05 71㎡ 3층 1.37억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.08 30㎡ 6층 500만원 35만원
대성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 가람 ◀ 이 단지 0.9억 0.06억
108 1995 2 부림 0.7억 0.04억
- 1986 3 동호맨션 0.8억 0.04억
40 1989 4 홍익 0.8억 0.04억
708 1990 5 북부아파트 0.6억 0.03억
40 1984
1.2억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
가람 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가람 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 30㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
가람 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -65%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가람은 대성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대성동 6개 단지 중 1등, 김해시 550개 중 226등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.