사천죽림아리안2차 실거래가 · 시세 36 · 중위권
사천시 죽림동 · 176세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 죽림동 4개 중 2등 · 사천시 71등/204
역대 최고 대비 -25% 최고 약 2.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
죽림동 2등 /4
사천시 71등 /204
경상 1,641등 /3,657
전국 34,206등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 71등 /204
입지 11등 /26동
학군 178등 /203
단지 35등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.5억
1.7억
22.03 22.09 23.05 24.02 25.03 26.01
최근 18개월 · 추세 연 -5.5% (Linear Fitting)
5월 1.811월 1.71월 1.62월 1.59월 1.51월 1.63월 1.54월 1.65월 1.71월 1.54월 1.58월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 176
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 7 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 263.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 5건 24년 8건 25년 7건 26년 7건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 죽림동 4개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 33%
세대수 176세대 상위 33%
신축도 2009년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 7점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 10층 1.50억 0.06억 2026.09.07 85㎡ 10층 1.50억 0.06억 2026.08.21 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2026.04.19 85㎡ 5층 1.46억 0.06억 2026.02.19 77㎡ 3층 1.02억 0.04억 2026.01.30 85㎡ 5층 1.50억 0.06억 2026.01.07 85㎡ 6층 1.55억 0.06억 2025.09.10 77㎡ 7층 1.30억 0.06억 2025.06.23 77㎡ 8층 1.34억 0.06억 2025.05.25 85㎡ 9층 1.72억 0.07억 2025.04.20 85㎡ 7층 1.60억 0.06억 2025.03.13 85㎡ 2층 1.53억 0.06억 2025.01.26 85㎡ 5층 1.61억 0.06억 2025.01.03 77㎡ 2층 1.15억 0.05억 2024.09.11 77㎡ 5층 1.18억 0.05억 2024.09.08 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2024.07.31 77㎡ 9층 1.40억 0.06억 2024.05.24 77㎡ 1층 1.18억 0.05억 2024.05.20 77㎡ 10층 1.22억 0.05억 2024.05.12 77㎡ 6층 1.29억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.13 77㎡ 1층 3,000만원 40만원 2026.04.09 85㎡ 10층 5,000만원 40만원 2026.01.10 85㎡ 8층 2,000만원 50만원 2025.11.22 77㎡ 4층 1,000만원 45만원
죽림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.5억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 용강동
1.4억 0.06억
495 1992
- 덕산아내 용현면 덕곡리
1.6억 0.06억
484 2011
- 사천대경파미르 사천읍 선인리
1.5억 0.06억
281 2005
- 신원아르시스 사천읍 구암리
1.5억 0.06억
160 2013
- 유진하나빌 향촌동
1.5억 0.06억
19 2005
-
자주 묻는 질문
사천죽림아리안2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사천죽림아리안2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
사천죽림아리안2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사천죽림아리안2차은 죽림동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 죽림동 4개 단지 중 2등, 사천시 204개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.