화남 실거래가 · 시세 13 · 하위권
사천시 선구동 · 19세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 선구동 5개 중 5등 · 사천시 198등/204
역대 최고 대비 -53% 최고 약 0.6억 (2020년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선구동 5등 /5
사천시 198등 /204
경상 3,621등 /3,657
전국 42,087등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 198등 /204
입지 18등 /26동
학군 155등 /203
단지 119등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.4억
0.2억
0.3억
24.12
최근 4개월 · 추세 연 -150.2% (Linear Fitting)
12월 0.43월 0.49월 0.28월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 24 · 1km 입시학원 4곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 266.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 21년 1건 24년 1건 25년 2건 26년 1건 고점 0.04 ≈0.6억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.3억 (60㎡)
종합 프로필 선구동 5개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 24점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 60㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.09.15 60㎡ 5층 0.23억 0.01억 2025.03.27 60㎡ 1층 0.40억 0.02억 2024.12.16 56㎡ 2층 0.38억 0.02억 2021.04.23 56㎡ 2층 0.37억 0.02억 2020.10.01 60㎡ 3층 0.64억 0.04억 2020.08.19 60㎡ 5층 0.53억 0.03억 2017.06.13 60㎡ 3층 0.63억 0.03억 2016.11.03 60㎡ 4층 0.58억 0.03억 2016.07.14 60㎡ 5층 0.51억 0.03억 2016.01.12 60㎡ 2층 0.59억 0.03억 2013.10.30 60㎡ 5층 0.45억 0.02억 2013.08.30 56㎡ 5층 0.25억 0.01억 2012.08.14 56㎡ 5층 0.25억 0.01억 2012.06.14 60㎡ 4층 0.40억 0.02억 2011.11.24 60㎡ 1층 0.50억 0.03억 2009.03.16 60㎡ 3층 0.37억 0.02억 2008.10.28 56㎡ 1층 0.30억 0.02억 2007.12.06 60㎡ 5층 0.30억 0.02억
선구동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
화남 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
화남 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화남은 선구동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선구동 5개 단지 중 5등, 사천시 204개 중 198등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.